在下列资产中，最适宜采用成本法评估的是（)。

A.无形资产

B.资源性资产

C.企业整体资产

D.自制专用设备

A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产

B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法

C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值

D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

A.成本法应该称作"资产基础途径"中的"资产加和法"

B.成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法

C.运用成本法评估企业价值存在两个障碍

D.在持续经营假设前提下，一般不宜单独运用成本法对企业价值进行评估

A.房地产评估报告

B.机器设备评估报告

C.企业价值评估报告

D.无形资产评估报告

A.对持续经营的企业进行整体企业价值评估， 机器设备一般适用 原地持续使用假设

B.对机器设备单项资产评估时通常采用变现假设

C.对于机器设备变现时间紧迫的清算评估， 一般选择快速变现假设; 对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的

D.对机器设备进行减值测试评估， 确定评估对象公允价值减去处置费用的净额时， 采用 原地持续使用假设

A.房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收入

B.因出租房地产而取得租金企业需要交纳营业税

C.按照国家有关规定认定的闲置的土地使用权不属于投资性房地产

D.房地产企业依法取得的、用于开发待增值后出售的土地使用权属于投资性房地产

E.计划要出租的土地使用权是投资性房地产

A.重置成本

B.实体性贬值

C.功能性贬值

D.购买数量

A.收益法

B.成本法

C.市盈率乘数法

D.成本加和法

A.成本法

B.市场价值评估法

C.盈利能力评估法

D.资产价值评估法

A.材料费

B.机器设备费

C.人工劳务费

D.成新率