下列行为需要缴纳契税的有（)。

A.国有土地使用权出让

B.房屋交换

C.土地使用权转让

D.房屋买卖

E.房屋赠与

A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据

B．土地使用权赠予、房屋赠予，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C．土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋价格差额为计税依据

D．先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益为计税依据

E．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应依法缴纳契税

A、国有土地使用权转让

B、房屋买卖

C、房屋赠与

D、农村集体土地承包经营权的转让

A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据

B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据

C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

A.房屋转让双方均为契税的纳税人

B.土地使用权的出让方按补缴土地出让金或土地收益计算缴纳契税

C.土地出让方应补缴契税=土地使用权出让金(或土地收益)×契税税率

D.取得转让土地使用权的承受人应按转让合同成交价格计算缴纳契税

A．房屋买卖，以成交价格作为计税依据

B．土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C．房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据

D．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据

E．对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据

A.土地使用权出让

B.土地使用权出售

C.土地使用权交换

D.土地使用权赠与

E.土地使用权划拨

A.国有土地使用权的交换

B.农村集体土地承受经营权转移

C.国有土地使用权出让

D.出售国有土地使用权

A.国有土地使用权出让或转让

B.以房产抵债或实物交换房屋

C.农村集体土地承包经营权的转移

D.房屋所有者将房屋无偿赠送他人的行为

A.出售及交换

B.继承

C.赠与

D.土地使用权入股