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技工入户时发现业主不在或是不方便时，要与业主再次预约时间；当不能按时进行维修作业时，要（）与业主解释取得谅解并再次预约维修服务时间

A.耐心细致

B.提前主动

C.委婉谦和

D.彬彬有礼

答案
B、提前主动
发布时间：2022-03-16
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更多“技工入户时发现业主不在或是不方便时，要与业主再次预约时间；当不能按时进行维修作业时，要（）与业主解释取得谅解并再次预约维修服务时间”相关的问题

第1题

技工要向业主认真讲解有偿服务项目收费标准，征得业主（）后方可进行维修作业，维修过程要与业主保持沟通

A.同意

B.满意

C.肯定

D.需要

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第2题

业主负责制，不适合规模较大的企业。当企业规模达到一定程度，需要与各方面的组织和机构打交道时，业主负责制就会显示其越来越大的局限性（)
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第3题

当业主认为监理工程师所做的工作不能令人满意时，业主有权终止监理合同。（)
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第4题

在FIDIC土木工程施工合同条件中，当工程变更价款在承包商与业主不能取得一致意见时，（）有权单方面确定其认为合适的价格或费率。

A.业主

B.工程师

C.造价工程师

D.仲裁机构

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第5题

依据《中海物业工程管理作业指南》有偿服务维修人员要根据实际情况备上工具，上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。维修人员必须于约定时间提前()分钟到达现场，若业主不在等候至少()分钟方可离开，离开时需填写留言条，另行约定时间。
依据《中海物业工程管理作业指南》有偿服务维修人员要根据实际情况备上工具，上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。维修人员必须于约定时间提前（)分钟到达现场，若业主不在等候至少（)分钟方可离开，离开时需填写留言条，另行约定时间。

A.5，10

B.5，20

C.10，10

D.10，20

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第6题

当业主或非业主使用人违反管理规约时，应承担违约的相应民事责任。（)
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第7题

当业主转让房屋所有权时，结余维修资金应该退还该业主。
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第8题

认真开展各类维修作业，结合日常维护保养情况进行月度（），明确业主的维修需求焦点，明确共用部位、共用设备设施的完好情况，明确维修材料使用的种类和用途，有针对性地加强技工维修业务培训工作

A.统计

B.总结

C.分析

D.排查

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第9题

房地产经纪机构的沟通对象包括（），经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通。

A.开发商

B.业主

C.代理商

D.购买者

E.承租人

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第10题

当进度延误责任在业主方，或进度延误风险应由业主方承担时，承包方可以申请延长工期。（)
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第11题

下列关于设计总负责模式的特点，说法正确的是（)。

A.建设项目业主只要签订设计合同，就有利于合同管理

B.建设项目业主只要组织设计招标，就可减轻工作量

C.建设项目业主只要与计总负责单位进行协调，就利于业主的组织和协调

D.工程设计进度控制．质量控制等工作在很大程度上依赖于设计总负责单位的能力．经验和技术水平

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