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[单选题]

李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。3.相对于开发新客户,李某这类客户直接给甲公司带来的好处为()

A.提高佣金水平

B. 节约客源开发成本

C. 增加公司业务来源

D. 缩短业务成交时间

答案
B、 节约客源开发成本
解析:据统计,争取一个新客户的成本是留住一个老客户的5倍,在利润贡献方面老客户更高达新客户的16倍。因而有意识地致力于开发长期顾客,力图打造其终身的企业顾客,培养忠诚顾客,是经纪企业和经纪人业务源源不断的保证,也是竞争力的基础。
更多“李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。3.…”相关的问题

第1题

甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住,准备向银行申请个人住房公积金贷款根据上述资料,回答下列问题:李某申请的住房公积金贷款的还款期限最长不超过()

A.15年

B.20年

C.30年

D.40年

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第2题

2009年12月,李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月,乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,李某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服

A.李某

B.王某

C.李某和王某

D.乙公司在李某、王某中指定的人

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第3题

甲建筑公司(以下简称甲公司)拟向乙建材公司(以下简称乙公司)购买一批钢材。双方经口头协商,约定
甲建筑公司(以下简称甲公司)拟向乙建材公司(以下简称乙公司)购买一批钢材。双方经口头协商,约定

购买钢材100吨,单价每吨3500元,并拟订了签字盖章的买卖合同文本。乙公司签字盖章后,交给了甲公司准备签字盖章。由于施工进度紧张,在甲公司催促下,乙公司在未收到甲公司签字盖章的合同文本情形下,将100吨钢材送到甲公司工地现场。甲公司接收了并投入工程使用。后因拖欠货款,双方产生了纠纷。

根据上述案例,回答下列问题:

甲、乙公司的买卖合同是否成立?

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第4题

下以合同属于下效力待定的合同:

A.9岁的王小宝和舅舅达成了一个协议,如果王小宝在期末考试时数学考了100分,舅舅就赠送一台笔记本电脑给王小宝。

B.12岁的李小宝和舅舅达成了一个协议,舅舅赠与给李小宝一套别墅,但20年之内李小宝不得将别墅出租或者出售。

C.甲公司明确授权业务代表王某到乙公司购买一批N95口罩,王某却和乙公司签订了购买N98口罩的买卖合同

D.甲公司业务代表李某携带公司合同专用章与乙公司签订了一批N98口罩的买卖合同

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第5题

甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》,在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定,共同成立“玫园置业有限公司”(以下简称“玫园公司”)。甲公司投入开发资金,乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权,然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。?攻园公司与丙劳务派遣公司签订协议,由其派遣王某到玫园公司担任保洁员。不久,甲、乙产生纠纷,经营停顿。玫园公司以签订派遣协议时所依

A.甲公司

B.乙企业

C.丙公司

D.玫园公司

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第6题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)打算收购乙上市公司(以下简称乙公司) 。如果甲公司实施对乙公司的收购行为,下列各项中,与甲公司不构成一致行动人的是()

A.甲公司的母公司

B.由甲公司总经理兼任董事长的丙公司

C.持有甲公司30%的股份,且同时持有乙公司5%股份的丁某

D.甲公司财务总监的表姐夫,且其表姐夫持有乙公司5%的股份

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第7题

2014年12月15日,王某到甲公司上班,但双方尚未签订书面合同;甲公司聘用王某的下列做法中,不符合劳动合同法律制度规定的是()

A.甲公司要求王某将大学本科毕业证交存公司人事部门保管

B.甲公司要求王某如实填写其家庭成员基本情况和本人教育经历

C.甲公司书面通知王某,其劳动合同将随同批入职的其他员工在2014年12月30日签订

D.甲公司向王某发放员工手册,并告知王某员工手册中的内容视为劳动合同的组成部分

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第8题

甲公司委托某乙全权代理购买某特种设备。某乙与丙公司串通以高于市场价格签订设备买卖合同,乙收取丙公司回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由()承担

A.甲公司自行

B.某乙

C.甲公司与某乙连带

D.丙公司与某乙连带

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第9题

张某是甲房地产经纪机构 ()

A.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

B.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德

C.张某应当将 3 万元差价退还给李某

D.张某与甲机构的关系是行政关系

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第10题

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,章先生接待了有意向购房的叶女士,章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后,叶女士表示满意,同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。依照国家和当地人民政府有关规定,开发商应将()的商品房变付买受人叶女士使用

A.经验收合格

B.符合《商品房买卖合同》

C.符合叶女士要求

D.办理了房屋所有权证

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第11题

甲公司董事长李某让公司业务员张某到乙煤矿购买200炭,并交给张某两份已经盖上公司印章的空白
合同书。张某赶到乙煤矿时,突患急病住院。张某打电话与甲公司董事长李某联系,因李某出国,联系不上。张某便转托自己在当地的一位朋友孙某代理甲公司与乙煤矿签订合同。因张某没有与孙某交待清楚购煤数量,孙某用这两份合同书与乙煤矿签订了一份250吨煤炭购销合同,合同约定一个月后交货。半个月后,张某出院回到公司。十天后,甲公司董事长李某也回到了公司,张某将订约情况向李某作了汇报。李某发现合同订立后,煤炭价格下调了,便以张某事先没有将转托事宜报告并且多购买50吨煤炭为由,不认可孙某代理签订的这份合同,表示由张某自己对这份合同负责。李某将此事通知了乙煤矿,乙煤矿认为与甲公司的这份合同是合法有效的,并依照合同约定的时间将250吨煤炭通过铁路发到甲公司,甲公司拒收。

试分析:(1)李某的做法是否正确?为什么?(2)孙某代理甲公司与乙煤矿签订的合同效力如何?(3)你认为此纠纷应当如何解决?

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