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[多选题]

要搞好物业公共事务,必须()。

A.尽可能降低物业收费

B.注意物业区域规模经营问题

C.在物业服务合同中明晰物业服务业务范围、服务项目、服务等级、服务质量标准、收费标准等事宜

D.处理好经营服务与公共服务的关系

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更多“要搞好物业公共事务,必须()。”相关的问题

第1题

物业服务费测算方法是以()即可得出单位面积物业服务费标准

A.物业服务支出总额除以该物业总建筑面积

B.物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积

C.物业服务费总额除以该物业总建筑面积

D.物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

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第2题

物业服务合同终止的,物业服务人应当在约定期限内退出物业服务区域;未约定期限的,应当在合同终止之日起()内退出物业服务区域

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第3题

下列关于前期物业服务合同和物业服务合同的说法中,正确的是()。

A.两者签订的主体不同

B.合同有效期也不同

C.前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前

D.前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同

E.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要

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第4题

在新建物业的移交过程中,移交方为该物业的开发建设单位,承接方为物业服务企业。并且双方应签订()。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.其他物业管理合同

D.物业服务合同

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第5题

根据签订合同主体的不同,物业服务合同可以分为()。

A.前期物业合同

B.中期物业合同

C.普通物业合同

D.特殊物业合同

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第6题

物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担。

A.业主

B.物业施工单位

C.物业建设单位

D.物业服务企业

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第7题

在物业建设阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()。

A.记录物业项目的隐蔽工程

B.就物业环境的适应性提出建议

C.配合施工单位安装物业设备

D.确定物业服务收费标准

E.熟悉物业项目供水管线铺设情况

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第8题

下列属于物业服务合同内容的有()。

A.违约责任

B.物业服务收费

C.合同提前终止条件

D.以上都不对

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第9题

物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担。

A.物业建设单位

B.物业施工单位

C.物业服务企业

D.业主

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第10题

广义的物业管理权是指物业服务企业通过公开、公平、公正的市场竞争机制接受业主的选聘和委托,依据物业管理法规的规定和物业服务合同约定行使的专业物业管理权,即公共事务管理权。()
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