普通与非普通住宅的认定直接影响增值税与个税的征收，以下对普通住宅判定标准正确的是以下哪几项（）

A.容积率在 1.0（含）以下，以估价报告认定为准，则为非普通住宅

B.建筑面积在 140 平米（不含）以上，以不动产权证书标注为准，则为非普通住宅

C.周晓东名下南纬路 2 号院的房子，网签价 500 万元，则为非普通住宅

D.周小小名下房子，网签价若为 400 万元，则为普通住宅

A．住宅小区容积率在1.0（含）以上

B．单套建筑面积在140（含）平方米以下

C．实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下

D．房价100万元以下的都为普通住宅

E．单套建筑面积在120（含）平方米以下

A．绿化率

B．容积率

C．楼间距

D．公摊

A．对分期开发的项目,以分期项目为单位清算

B．开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额

C．房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税

D．在计算土地增值税时,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,可以扣除

A.5.67%

B.5%

C.5.6%

D.免税

A.与各类交易和事项相关的认定

B.与期末账户余额相关的认定

C.与列报相关的认定

D.与资产负债表相关的认定

A.登记认定—查询统计—认定信息查询—增值税一般纳税人认定查询

B.待批文书—认定信息查询—增值税一般纳税人认定查询

C.认定清册—增值税一般纳税人认定查询

D.申报征收—增值税一般纳税人申报情况查询

A.借款人的公积金在大连市行政区域内任意网点开户并连续缴存满6个月,且目前处于正常缴存状态

B.房屋性质（普通住宅、非普通住宅、非住宅）

C.房屋套数

D.房屋位置

A.技术使用费直接影响技术需求

B.技术需求与技术需求的弹性很大

C.技术使用费与技术需求的弹性很小

D.市场需求直接影响技术使用费

A.该住宅建筑面积在140平米（含）以下

B.该住宅所在小区的容积率在1.0（含）以上

C.五环内的住房，单价不超过39600元/平米或者总价不超过468万元

D.五环内的住房，单价超过39600元/平米且总价超过468万元

A.住宅小区建筑容积率在1.0以上

B.单套建筑面积在150平方米以下

C.成本利润率不得超过30%

D.一次性付款不得低于实际交易价格的50%