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[单选题]

2011年3月,甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元,当月乙公司预付了1600万元,余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为()万元

A.150

B.80

C.70

D.0

答案
B、80
解析:根据规定,纳税人转让土地使用权或者销售不动产采用预收方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。应缴纳营业税=1600×5%=80万元
更多“2011年3月,甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元,当月乙公司预付了1600万元,余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月…”相关的问题

第1题

2017年3月8日,甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日,甲公司与乙企业签订了租赁合同,约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲公司实际购入写字楼,支付楼款1200万元,相关税费100万元。甲寿险公司应于()将该写字楼确认为投资性房地产

A.3月8日

B.3月15日

C.4月5日

D.8月1日

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第2题

甲公司为房地产开发企业,2014年度发生如下业务:(1)3月10日,甲公司将2013年末开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司,租赁协议约定,租赁期开始日为3月31日。该写字楼的建造成本为55000万元。(2)10月1日,甲公司建造完成一栋商住两用楼盘,总造价36000万元,公允价值为50000万元。该楼盘一层对外出租并已签订经营租赁合同,其余为普通住宅,已对外销售。当日,商铺和住宅的公允价值分别为

A.甲公司应于3月10日将写字楼转为投资性房地产核算

B.10月1日,甲公司应将该商住两用楼盘按50000万元的金额确认为存货

C.甲公司换入公寓楼的入账价值为3000万元

D.甲公司上述资产2014年应计提的折旧额为50万元

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第3题

建筑公司自建一栋写字楼,工程总成本为3000万。2014年6月完工后,甲将写字楼的1/3用于企业自己办公;1/3投资给乙公司,占有乙公司1%的股权(共担风险);另外的1/3出售给丙公司,取得收入1500万元。已知当地税务局确定建筑工程的成本利润率为10%,则甲建筑公司该项工程应缴纳的营业税为()万元

A.177.06

B.109.02

C.143.04

D.75

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第4题

2011年1月1日,甲建筑公司与客户签订承建一栋厂房的合同,合同规定2013年3月31日完工;合同总金额为1800万元,预计合同总成本为1500万元。2011年12月31日,累计发生成本450万元,预计完成合同还需发生成本1050万元。2012年12月31日,累计发生成本1200万元,预计完成合同还需发生成本300万元。2013年3月31日工程完工,累计发生成本1450万元。假定甲建筑公司采用累计

A.540万元

B.900万元

C.1200万元

D.1440万元

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第5题

2011年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以600万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元,已计提折旧500万元,计提减值准备200万元,公允价值为450万元;预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零。2012年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2012年1月1日,租期为3年;租金总额为330万元,每年年末支付。假定不考虑

A.-110

B.50

C.-60

D.60

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第6题

甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元,并办理了抵押登记。第二年,甲在该土地上建造了一栋写字楼后,又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元,办理了建筑物抵押登记,但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息,乙、丙遂诉至法院,要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖,成交价为3000万元(经评估,其中写字楼价值25

A.乙1500万元、丙1500万元

B.乙1000万元、丙2000万元

C.乙500万元、丙2500万元

D.丙3000万元

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第7题

甲公司持有乙公司30%的有表决权股份,采用权益法核算。2011年1月1日,该项长期股权投资的账面价值为4800万元,其中成本3500万元,损益调整为400万元,其他权益变动为900万元。2011年1月1日,甲公司将该项投资中的50%对外出售,出售取得价款2700万元。出售后,对剩余投资转为成本法核算。2011年,乙公司实现净利润800万元,2012年5月8日,乙公司宣告分配利润2000万元。不考虑

A.300

B.0

C.100

D.600

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第8题

2019年1月1日,甲公司向乙公司出售一栋写字楼,销售价格为10 000万元,同时双方签订合同,合同约定,5年之后,甲公司将以6 000万元的价格回购该机器设备。假定不考虑货币时间价值等因素。甲公司确定的该交易类型是()

A.融资交易

B.租赁交易

C.捐赠交易

D.销售退回

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第9题

A公司2002年1月1日采用售后回租方式将一套设备(A公司自有的生产用固定资产)出售给某租赁公司,
A公司2002年1月1日采用售后回租方式将一套设备(A公司自有的生产用固定资产)出售给某租赁公司,

出售价格100万元,该设备账面原值为120万元,已提折旧30万元。该设备租赁期为8年,每年租金20万元,年末支付,租赁期届满时租赁资产转让给A公司,A公司采用平均年限法计提固定资产折旧。租赁合同规定的利率为12%。取得租赁资产时最低租赁付款额的现值为100万元。要求:编制A公司2002年与售后回租相关的会计分录。

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第10题

2014年1月1日,甲公司将公允价值为2950万元的全新办公设备一套,按照3000万元的价格出售给乙公司,并立即签订了一份经营租赁合同,从乙公司租回该办公设备,租期为4年。办公设备原账面价值为2900万元,预计使用年限为25年。租赁合同规定,在租期的每年年末支付租金60万元。租赁期满后乙公司收回办公设备使用权(假设甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入,并且不存在租金逾期支付的情况)。下

A.向乙公司出售办公设备时,确认营业外收入50万元

B.向乙公司出售办公设备时,确认递延收益100万元

C.向乙公司出售办公设备时,将固定资产账面价值2900万元转入固定资产清理

D.2014年末确认的管理费用为47.5万元

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