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[多选题]

客户张亮已婚，在2017年4月全款购买了一套锦江区的住宅产权登记为单独所有，现张亮欲将其配偶王晓的名字添加上去，请问张亮和王晓必须提供以下哪些资料（）

A.不动产权证

B.张亮和王晓的身份证

C.张亮和王晓的户口本

D.张亮和王晓的结婚证

答案

ABD

发布时间：2022-06-07

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第1题

客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）

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第2题

（）2010年，张佳与徐岩登记结婚，两人均为满2年的青羊区户籍，婚后在青羊区全款购买了一套两居室，产权登记为张佳单独所有，2017年3月两人因感情不和离婚，未成年子女归张佳抚养，同年4月，徐岩在锦江区购买了一套两居室，现张佳欲在青羊区购买一套三居室，经纪人王可告诉她无购房资质

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第3题

客户张杨，北京户籍，已婚，2017 年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）

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第4题

（）业主王先生于2015年4月全款购买了一套位于通州区的新房，预计2017年6月交房，并取得房屋所有权证书，现王先生由于家庭原因急需用钱，出售此房屋，那么经纪人张明明在办理此单时，下列做法中恰当的是哪几项

A.限制房屋的首付，自行支付款项需小于房屋总价的70%

B.要求王先生出具交易房屋的有效产权证明文件，如购房合同

C.签约时与交易双方约定，客户支付全部首付款后，王先生让客户实际入住该房屋

D.支付首付款当天，要求王先生将交易房屋的产权证明文件原件、房款发票原件及税票原件交由客户保存

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第5题

（）2010年6月客户张明通过我司全款购买了一套房屋，2015年张明和王晓结婚，2017年因感情不和两人离婚，离婚时王晓要求将房屋在2015年到2017年增值部分的50%补偿给自己，王晓的要求是合理的

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第6题

客户李超，35岁，佛山本地人，已婚，2009年全款购买了一套位于南海区的住房，面积144.08平方米；2017年9月通过佛山链家地产又打算购买一套位于顺德区陈村镇的住房，面积146.04平方米，现准备去工商银行申请商业贷款，那么李先生可以贷几成（）

A.7成

B.6成

C.4成

D.3成

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第7题

客户李晓双，已婚，在经纪人王海涛的带看下通过商业贷款购买了张子文名下的一套石家庄二手房，在办理二手房后期交易流程中，网签完毕后，出现（）情况需要注销网签

A.客户变更为李晓双的妻子马丽

B.李晓双要变更为全款购房

C.张子文更换了代理人

D.网签合同上物业地址错误

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第8题

客户徐先生天津户籍，2014年在和平区全款购买了一套123㎡的住宅，2014年4月9日交了房屋契税同年12月拿到房产证，徐先生2017年4月26日欲在链家经纪人小李处出售此住宅，周先生津籍户口在津没有购房，现想要购买徐先生的住宅，那么周先生需要缴纳的契税为成交价的1.5%（）

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第9题

（）客户张明（未婚）于2016年5月全款购买了一套房屋，产权登记在自己名下，张明于2017年11月与李燕结婚，欲办理夫妻合证手续，那么在办理夫妻合证时，应提供的资料有哪些

A.张明的身份证明原件

B.不动产权证原件

C.婚姻证明原件

D.张明的户口簿

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第10题

买方李玉在2017年4月21日通过经纪人张梦购买了一个车位，面积为20.12㎡，因卖方无法提供该车位的不动产发票，故张梦告诉客户需要缴纳5%的土地增值税（）

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