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[多选题]

某市某商品住宅小区建成于 90 年代，开发商在与物业管理公司签订前期物业管理协议时明确注明该小区地下停车场的产权属于开发商，并将这些停车位以较高的价格卖给了小区的部分业主，仅留出很少的停车位用于临时停车。结果，出现了相当数量的有车业主争占少量临时停车位，有时，个别无处停车的业主将车停在了停车场出口，导致全部车辆都无法出入的现象。开发商将大部分车位卖给部分业主，小区可停车位紧张，无处停车业主将车停在出入口导致车辆无法进出，上述矛盾应由__承担全部责任（）

A.开发商

B.买车位的业主

C.没车位的业主

D.物业公司

答案
没车位的业主
发布时间：2023-10-25
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更多“某市某商品住宅小区建成于 90 年代，开发商在与物业管理公司签订前期物业管理协议时明确注明该小区地下停车场的产权属于开发商，并将这些停车位以较高的价格卖给了小区的部分业主，仅留出很少的停车位用于临时停…”相关的问题

第1题

其余既有住宅小区实行“一区一策”治理,各区要结合辖区小区的建成年代.建筑高度.周边环境.道路管网等情况,按照“先急后缓”的原则,结合城市更新和老旧小区改造工作,于制定实施“一区一策”消防车通道治理方案,利用三年时间分类分批督办整改（）

A.2020年10月底前

B.2020年底前

C.2021年2月底前

D.2020年11月底前

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第2题

某住宅小区建成年代较久，装修材料不达标、线路乱接现象严重。现对整个小区电气线路进行检查，开关、插座、配电箱不得直接安装在低于B1级的装修材料上，安装在B1级以下的材料基座上时，必须采用具有良好隔热性能的____隔绝。

A.不燃材料

B.难燃材料

C.可燃材料

D.易燃材料

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第3题

共用题干 程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况（）

A.15

B.30

C.20

D.90

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第4题

建筑面积100万m2的某住宅小区于2004年1月底建成，在选择物业管理机构时，开发商没有进行招投标，而
是自己成立了一个物业管理部，直接接管了该小区。

请问：开发商的做法是否合适？为什么？

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第5题

某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区己建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000平方米环城公路需占用该小区500平方米绿地，并拆除一幢面积为900平方米的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。

请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？

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第6题

估价对象为某工业厂房，位于某市建成区内，土地总面积2000平方米，建筑面积5000平方米。土地使用权性质为出让，
建筑物于2000年6月底建成，钢筋混凝土结构。试评估该房地产2008年6月30日的价值。
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第7题

钱某于1998年1月至3月先后在某市居民住宅小区盗窃财物。同年4月，在销赃时被公安机关抓获。在关押期间，钱某在无人指控和司法机关尚未掌握其犯奸淫幼女罪的情况下，主动交代了此罪行。后经查证，钱某交代奸淫幼女的罪行完全属实。问：钱某主动交代奸淫幼女的罪行属于：

A.自首

B.坦白

C.立功

D.属于悔改表现

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第8题

钱某于1998年1月至3月先后在某市居民住宅小区盗窃财物。同年4月，在销赃时被公安机关抓获。在关押期间，钱某在无人指控和司法机关尚未掌握其犯奸淫幼女罪的情况下，主动交代了此罪行。后经查证，钱某交代奸淫幼女的罪行完全属实。问：钱某主动交代奸淫幼女的罪行属于：

A.自首

B.坦白

C.立功

D.属于悔改表现

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第9题

某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区己建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，
总建筑面积为14000平方米环城公路需占用该小区500平方米绿地，并拆除一幢面积为900平方米的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？

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第10题

钱某于1998年1月至3月先后在某市居民住宅小区盗窃财物。同年4月，在销赃时被公安机关抓获。在关押期间，钱某在无人指控和司法机关尚未掌握其犯奸淫幼女罪的情况下，主动交代了此罪行。后经查证，钱某交代奸淫幼女的罪行完全属实。问：钱某主动交代奸淫幼女的罪行属于：

A.自首

B.坦白

C.立功

D.属于悔改表现

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