A.借款人具备偿还贷款本息的能力
B.抵押物可以是借款人购买的商品住房,也可以是借款人购买的商业用房
C.抵押物为借款人购买的商品住房(包括酒店式公寓和产权式物业)
D.借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。
第1题
A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B.贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保
C.个人住房贷款借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任
D.个人住房贷款的种类包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款三种
第2题
A.借款人在银行开立个人结算账户
B.具有合法有效的身份证明,户籍证明及婚姻状况证明
C.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
D.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保
E.具有完全民事行为能力的自然人,符合经办银行关于借款人的年龄要求
第4题
A.借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
B.贷款用途明确合法。
C.借款人具备还款意愿和还款能力。
D.借款人信用状况良好,无重大不良信用记录
第5题
A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
B.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等
C.借款人年满18周岁,男性年龄一般不超过55周岁,女性年龄一般不超过50周岁
D.在银行开立个人结算账户
E.具有良好的信用记录和还款意愿
第6题
A.首次向我行申请个人住房贷款的借款人
B.已在我行办理个人住房贷款但尚未结清贷款的借款人
C.有三笔及以上个人住房贷款的借款人
D.有连续逾期90天以上贷款记录尚未结清贷款的借款人
第8题
A.借款人能够履行合同,没有足够的理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还
B.尽管借款人目前有能力偿还本息,但存在某种可能对偿还产生不利影响的因素
C.借款人的还款能力出现明显问题,完全依靠其正常营业收入已无法保证足额偿还本息,即使执行担保,也可能会造成一定的损失
D.借款人无法保证足额偿还本息,即使执行抵押或担保,也肯定要造成较大损失
第9题
A.借款人死亡,借款合同终止
B.保证人失去担保资格和能力,借款人应变更保证人
C.借款合同需要变更的,必须依法签订变更协议
D.抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止
第10题
A.借款人身份证件
B.除了提供借款人与债权人之间债务(不低于贷款申请金额)的书面证明外,还须提供债权人身份证件
C.已购住房的房地产权利证书、契税完税证明
D.借款人还款能力证明文件。
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