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[判断题]

房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价。（)

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第1题

对比估价法可能将市场对“可比”资产定价的错误引入估价中。（)
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第2题

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。（)
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第3题

顾客主导定价策略主要有顾客定制生产定价和拍卖市场定价。（)
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第4题

传统市场新产品进入市场一般采取“撇奶油”的高价定价，而网络市场新产品进入市场一般采取低价或免费定价。（)
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第5题

租金由房地产投资市场确定，而不是由房地产使用市场确定。（)
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第6题

商家为不同地区的市场提供有针对性的产品与服务定价，这种定价策略属于差异化定价策略。（)
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第7题

竞争导向定价法是以竞争为中心、以同类房地产竞争对手的定价为依据而进行定价的一种定价方法。（)
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第8题

需求导向定价法的优点在于定价方法灵活，能依据市场情况制定价格。（)
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第9题

社会主义市场经济体制下的价格形成机制应是（）

A.国家计划制定价格

B.计划定价为主、市场自有定价为辅

C.以市场形成价格为主

D.以企业自由定价为主

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第10题

在垄断状态下,企业就是行业、产品不能替代价格由企业独自决定、企业可能为了获得超额利润而实现()。
在垄断状态下,企业就是行业、产品不能替代价格由企业独自决定、企业可能为了获得超额利润而实现（)。

A、市场定价

B、价值定价

C、差别定价

D、一般定价

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