甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目。甲房地产开发公司之所以能够取得该块土地使用权，是因为＿＿＿＿＿（）

甲房地产开发公司在进行抵押时，＿＿＿＿＿（）

A．投资应已经害到总投资的25%以上

B．抵押权人和抵押人应签订书面协议

C．应向县级以上政府规定的部门办理抵押登记

D．抵押期间，抵押物应由抵押权人所有

甲企业为完善土地产

A．应分用途登记

B．按综合用途对全部土地进行登记

C．住宅部分不能由企业办理土地登记手续

D．住宅部分虽已分配给职工，但也应由企业办理土地登记手续

A.房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

B.A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

C.A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

D.A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押

A.5

B.10

C.15

D.20

A.由市人民政府划拨取得

B.由华天公司与市人民政府土地管理部门协议取得

C.由市人民政府土地管理部门招标，华天公司参加投标取得

D.由市人民政府土地管理部门拍卖，华天公司参加竞买取得

A．营业税

B．财务费用

C．土地使用费

D．涨价预备费

大于±10°)，以便磨削__________。内圆磨具放下时用以磨削__________。

城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（）

A．容积率

B．人口容量

C．停车位

D．绿地率

A．营业税

B．城市维护建设税

C．契税

D．教育费附加