某企业以600万元的价格出售一幢作为投资性房地产并且采用成本模式计量的建筑物。该建筑物账面原价800万元,已提折旧500万元,发生清理费用10万元。出售该建筑物的净收益为（）

A.企业可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

E.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

A．采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入资本公积

C．房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量

D．房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量

E．房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量，也可以采用公允价值模式计量，但是只能采用一种模式计量

A.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D.企业对投资性房地产的计量模式不可以随意变更

A.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D.企业对投资性房地产的计量模式不可以随意变更

A.33万元

B.40万元

C.24万元

D.30万元

A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C．已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式

D．为了更准确地反映企业的财务状况，企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

A.同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量

B.同一企业可以对不同的投资性房地产采用不同的计量模式

C.企业应采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.企业应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

A.一般情况下同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式

C.投资性房地产计量模式的变更属于会计政策变更

D.只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能持续可靠取得时才可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

E.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业对其拥有的任何投资性房地产均不得采用成本模式进行后续计量

A．同一企业的不同投资性房地产，可以采用两种计量模式

B．采用公允价值模式计量的作为投资性房地产的建筑物，当月增加，当月不需要计提折旧，下月开始计提折旧

C．采用成本模式计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备

D．采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

A.后续计量模式确定后，可以随意变更

B.同一企业对所有投资性房地产的计量只能采用一种模式

C.采用成本模式计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销