共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费在物业管理成本中通常都占有较大比例，主要包括（)。

A.管理服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利

B.物业共用部份，共用设施设备的日常运行，维护费用

C.物业管理区域清洁卫生费用

D.物业管理区域绿化养护费用

A.监理单位

B.施工单位

C.物业建设单位

D.物业服务企业

A．物业管理人员工资、福利费

B．清洁绿化费用

C．物业共用部位、共用设施设备的小修费用

D．物业共用部位、共用设施设备的中修费用

E．物业共用部位、共用设施设备改造费用

A.物业的承接查验

B.工程项目的竣工验收

C.前期管理

D.早期介入

A.物业管理区域秩序维护费用

B.办公费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部分，共用设施设备及公众责任保险费用

A.弥补物业管理经费的不足

B.共用部位、共用设施设备的维修

C.共用部位、共用设施设备的更新

D.共用部位、共用设施设备的改造

A.1%-2%

B.2%-3%

C.3%-4%

D.4%-5%

A.房屋维修资金

B.设备维修资金

C.物业服务费的不足

D.住房专项维修资金

A．违反规定设立分支机构

B．擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途

C．擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益

D．擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营

E．新设立的分支机构不备案

A.可以他用

B.不得挪作他用

C.可以部分使用

D.可灵活使用