在求取净收益中，运营费用包括()。

A、差旅费

B、办公用品费

C、水电费

D、行政设备维修费

A．有效毛收入

B．空置和收租损失

C．运营费用

D．抵押贷款还本付息

E．所得税

A.房产税

B.契税

C.工商业税

D.地产税

E.印花税

A．成本法

B．长期趋势法

C．收益法

D．市场法

A、占有权

B、使用权

C、收益权

D、处置权

A．折旧费

B．维修费

C．管理费

D．保险费

E．投资利息

A．利息

B．手续费

C．设备折旧费

D．管理费

E．保险费

A．利息费

B．租赁保证金

C．租金

D．担保费

E．维修费

A．税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息

B．税后现金流=税前现金流—准备金—所得税

C．潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入

D．潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入

E．有效毛收入—运营费用=净运营收益

A．公务用车购置费及租用费

B．燃料费

C．维修费

D．过路过桥费

E．保险费，保险费