某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价评估时依据的建筑面积应为（）

A.房屋所有权证、房屋共有权证、他项权证

B.房屋所有权证、土地使用证、他项权证

C.房屋使用权证、房屋共有权证、他项权证

D.房屋所有权证、房屋共有权证、契证

A.《房屋使用权》和《国有土地使用权》

B.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》

C.《建筑所有权证》和《国有土地所有权》

D.《建筑所有权证》和《产权土地使用证》

A.《房屋使用权》和《国有土地使用权》

B.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》

C.《建筑所有权证》和《国有土地所有权》

D.《建筑所有权证》和《产权土地使用证》

A.合同之债

B.无因管理之债

C.侵权之债

D.不当得利之债

A.主体结构严重损坏，丧失正常使用功能，有倒塌危险的房屋，经主管部门鉴定为危险房屋。

B.因自然灾害破坏严重，不能继续使用的房屋。

C.地处陡峭易滑坡地区，存在地质灾害隐患的房屋。

D.基本建设范围内需要近期拆迁的房屋。

A.P小于4100万元

B.P等于4100万元

C.P大于4100万元

D.无法确定

A.5.60

B.8.40

C.8.55

D.22.40

A.5.60

B.8.40

C.8.55

D.22.40

A.物业管理企业

B.房屋安全鉴定结构

C.房屋所有人

D.房屋所在地房地产行政部门

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。