在期租合同中，出租人收取租金按承租时间计算，并非按照货物的数量计算，承租人承担了船舶航速及货物装卸的时间风险。（)

A.在定期租船条件下，承租人除了要向出租人支付租金外，还负责承担船舶的营运费用

B.在航次租船条件下，承租人仅按交运的货物数量支付运费和按约定承担装卸费用

C.A和B表述均正确

D.A和B表述均有误

A.则出租人必须运送该货物，并按假定货物全部装船收取全额运费

B.则出租人必须运送该货物，但有权为自己的利益在途中揽运其他货物

C.出租人必须等待罢工结束再继续装船，但等待时间可以继续计算装卸时间

D.出租人可以将已装船的货物卸下后开航

A.租船合同

B.定期租船合同

C.长期租船合同

D.短期租船合同

A.出租人常在租约中订立有强制收回使用权的条款来保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入。另一种比较公平合理的做法是，当承租人未能完成条款中规定的最低租金时，可以另外追加费用以达到最低租金水平

B.百分比租金通常也称为超出性租金，常用于零售商业物业

C.承租人除了向出租人定期支付固定租金外，还要将其营业额中超出预定数额的部分，按一个百分比交予出租人，作为出租人的百分比租金收入

D.百分比租金通常按年度计算兑现，在一个购物中心或超市中，不同的承租人按同一个百分比来支付租金

E.当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定，作为其获得最低租金收入的保障

A.Ⅰ～Ⅳ

B.Ⅰ，Ⅲ，Ⅳ

C.Ⅰ，Ⅱ，Ⅳ

D.Ⅰ～Ⅲ

A.租期可能无法起算

B.承租人在销约日解除合同

C.承租人拒绝接受出租人交付不适航的船舶，除非出租人及时使船舶适航

D.出租人赔偿承租人因船舶不适航所遭受的损失