客户张波通过经纪人小刘购买了一套70年产权的住宅,向小刘咨询贷款利率问题,下列关于贷款利率的说法正确的是（）

客户张小美在我司经纪人小刘处购买了丽阳天下的一套122㎡的住房，该房是梁帅及前妻2002年购买的商品房，2014年梁军通过离婚分割所得。则该房的税、费有（）

客户冯叔叔已经快70岁了，通过某品牌经纪人小刘买了一套二手房，冯叔叔不会使用智能手机，看不懂贝壳找房APP，资金存管发生问题后，冯叔叔可以找成交经纪人小刘申请（）

客户冯叔叔已经快70岁了，通过某品牌经纪人小刘买了一套二手房，冯叔叔不会使用智能手机，看不懂贝壳找房APP，资金存管发生问题后，冯叔叔可以找成交经纪人小刘申请（）

客户张巧巧通过经纪人易美波的带看，购买了一套业主张敏于2012年购入，位于中环的一套豪装住宅，成交总价是355万元，张敏在上海无其他住宅。客户与业主协商网签价格300万元，剩余55万元是装修补偿款现金转给业主，最终税务计税核定价311万元，则业主需要缴纳的税包括（）

客户李飞夫妇在盐城无房无贷，在经纪人小刘手上购买了一套总价200万的住宅，通过建设银行申请贷款时评估价为180万，则此次李飞夫妇的首付需要多少（）

客户张佳通过商业贷款购买了一套龙泉区的住房，经纪人王可告诉她评估公司受理后2-3个工作日内安排看房（）

客户张菲通过商业贷款购买了一套万达城的商铺，贷款年限为5年，经纪人团子告诉张菲，商业贷款5年的基准利率为4.75%。团子的说法正确（）

（）客户张佳通过我司购买了一套三居室，办理物业交割由经纪人红玉协同办理，那么在物业交割单上，只需要买卖双方签字确认即可

（）客户王军通过市（纯）公积金贷款购买了一套三居室，经纪人张佳告诉他银行放款时需要提供首付款转账凭条，转账日期必须在取证之前，张佳的说法正确

客户刘军，2016年3月，客户刘军通过公积金贷款购买了李沧区的一套住宅，现已经结清，2017年4月通过经纪人张鹏以商业贷款的方式购买了一套市南区颐中高山的住宅，问一下刘军距上次公积金贷款结清多久才能够具备再次使用公积金贷款的资格（）