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[多选题]

下列属于抵押物审查内容的是()。

A.抵押物是否为抵押人合法所有

B.抵押物的评估机构是否经贷款人认可

C.抵押率是否符合相关要求

D.抵押物能否办理抵押登记

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更多“下列属于抵押物审查内容的是()。”相关的问题

第1题

贷前调查时,应调查抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,(),抵押物所有权是否完整

A.抵押人资信状况

B.财产共有人是否同意抵押

C.财产共有人资信状况

D.抵押人身体状况

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第2题

经农合机构同意,抵押人可以全部转让并以不低于农合机构认可的最低转让价款转让抵押物的,抵押人转让抵押物所得的价款应当()

A.优先用于向农合机构提前清偿所担保的债权或存入农合机构账户

B.存入农合机构的专户或偿还农合机构债权

C.归农合机构所有

D.由抵押人自由处置

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第3题

土地开发抵押担保贷款,抵押物价值经资产评估部门评估确认的,抵押率一般不高于70%()
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第4题

抵押担保的法律风险主要包括()

A.抵押物的合法有效性

B.抵押物重复抵押

C.抵押物价值高估、不足值

D.抵押率偏低

E.抵押登记存在瑕疵

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第5题

商业助学贷款贷前调查的内容包括()

A.借款申请填写内容是否与相关证明材料一致

B.申请人的信用记录是否良好,并打印查询结果

C.采取抵押担保方式的,调查抵押物是否为银行认可的抵押财产

D.采取质押担保方式的,质物共有人是否同意质押

E.采取保证担保方式的,保证人是否具备保证资格

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第6题

当事人签订抵押合同时,下列哪项约定无效()

A.抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;

B.抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;

C.抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;

D.抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

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第7题

以抵押方式申请个人一手住房贷款的,抵押物首先应是抵押人所拥有的房屋或其他动产,其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款人认可的其它依法可以抵押的财产(不包括动产抵押)()
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第8题

贷款抵押的风险防范措施包括()

A.对抵押物进行严格审查

B.对抵押物的价值进行准确评估

C.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力

D.贷款合同期限应覆盖抵押合同期限

E.根据评估价值打折扣后确定贷款额度

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第9题

采用采矿权抵押办理“三农”信贷业务的,须符合下列()。

A.以采矿权抵押的,采矿所使用的生产设施设备应一并抵押

B.抵押人必须与采矿权证照的所有人为同一人,并已足额缴纳采矿权使用费或者价款

C.采矿权证照必须在有效期内、权属无争议

D.应提供经专业、权威评估机构评估的抵押物价值证明

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第10题

二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提供交易合同或交易契税凭证,且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为()的,可免予由评估机构进行评估

A.抵押物价值

B.评估价值

C.二手价值

D.买卖协商价格

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