出租人实质上将与资产所有权有关的风险和报酬都转移给承租人的一种租赁是（)。

A.融资租赁可以满足承租人对资产的长期需求

B.通常由承租人负责租赁资产的折旧计提和日常维护

C.租赁资产的报酬和风险通常由出租人获得和承担

D.承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产

A.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人

B.租赁资产使用寿命为10年，租赁期为8年;但租赁期满，租赁资产的所有权不转移

C.承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值与租赁资产的公允价值相差很大

D.租赁资产性质特殊，若不进行较大改造，只有承租人可以使用

A.租赁资产分期获得补偿

B.“融资”与“融物”相结合

C.租赁资产所有权将转移给承租人

D.租赁资产的使用权和所有权分离

A.出租人会计

B.承租人会计

C.经营性租赁会计

D.融资性租赁会计

A.直接租赁

B.售后回租

C.杠杆租赁

D.经营租赁

A.杠杆租赁

B.直接租赁

C.售后回租

D.经营租赁

A.租赁的会计分类，主要着眼于租赁资产的主要风险和报酬是否转移

B.会计角度区分经营租赁和融资租赁的主要目的，是分别规定计入损益的方式

C.准确的说，会计上的租赁应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁”

D.资本化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式

A.租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间

B.租赁期开始日是会计上对租赁业务进行初始确认的日期

C.在租赁结束时，以经营租赁方式租入资产的所有权不发生转移

D.在租赁结束时，以融资租赁方式租入资产的所有权一定转移给承租人

E.租赁开始日是租赁双方确定租赁资产入账价值以及划分租赁类型的基准日