根据集团公司内部控制手册，下列个项中，属于土地变更范围的是（）

A.它是一种土地利用约束机制

B.不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途

C.土地用途变更的申请许可制

D.擅自变更土地用途的责任

A.土地总登记

B.初始登记

C.变更登记

D.注销登记

A.建设单位确需变更规划的，必须向省级人民政府城乡规划主管部门提出申请

B.变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准

C.省级人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示

D.建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案

E.土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

A.根据客观原则，按实际用途评估

B.根据合法原则，按土地使用证登记用途评估

C.根据最有效利用原则，按实际用途评估

D.按实际用途评估，在评估结果中扣除由于变更土地用途需要补交的土地出让金

A.土地初始登记

B.土地转让等级

C.土地整理登记

D.土地变更登记两种

A.土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让

B.如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同

C.无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续

D.抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让

A.⑤①③②⑦⑥⑧④

B.⑤⑦⑥③①⑧②④

C.⑤③②⑦①⑥⑧④

D.⑤⑥③①⑦⑧②④

A.土地变更调查

B.房产平面控制测量

C.房产面积测算

D.房产面积预测算

E.房产图测绘

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持

B.均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持

C.均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持

D.合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持