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[单选题]

该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额为()万元

A.3468.32

B.3460.80

C.3745

D.3562.36

答案
B、3460.80
解析:该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额=6000×70%×(1-20%)+6000×3%×70%×(1-20%)=3460.80(万元)。
更多“该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额为()万元”相关的问题

第1题

该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发成本为()万元

A.4560

B.5600

C.5800

D.4640

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第2题

某房地产开发公司2015年转让一幢新建写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得该写字楼土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,开发该写字楼实际发生的开发费用为40万元,该公司不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定,计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,该公司2015年缴纳的营业税金及附加(不包括土地增值税)为100万元(其中与转让写字楼有

A.180

B.249.75

C.300

D.360

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第3题

某房地产开发公司2015年整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和开发成本共计10000万元;该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定,计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算;与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印花税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目”

A.1500

B.2000

C.2500

D.3000

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第4题

该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时,准予扣除项目的金额共计()万元

A.10032

B.11280

C.11880

D.12540

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第5题

该房地产开发公司在计算土地增值税时,可以扣除的“其他扣除项目”金额为()万元

A.350

B.1400

C.700

D.3000

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第6题

该房地产开发公司在计算土地增值税时,可以扣除的项目金额合计为()万元

A.7350

B.9925

C.8750

D.8860

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第7题

房地产开发企业销售新建商品房,计算土地增值税的增值额时,允许单独计算扣除的项目有()

A.取得土地使用权支付的土地出让金

B.销售商品房缴纳的印花税

C.销售商品房缴纳的教育费附加

D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用

E.销售商品房缴纳的城建税

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第8题

从事房地产开发的纳税人计算土地增值税时,扣除项目包括()及其他扣除项目。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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第9题

某市一房地产开发公司通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款、税费合计6000万元,本年度占用80%开
发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收,10-12月,房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售,销售合同记载取得收入为12000万元(不含税)。12月,该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款,经双方协商,房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5公司转为固定资产自用。(注:开发费用扣除的比例为10%)

要求:请计算应该缴纳的土地增值税。

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第10题

该房地产开发企业计算土地增值额时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为()万元

A.1442

B.1400

C.1153.6

D.1120

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