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小王成交了一套物业，客户按揭付款，业主无抵押，以下可以通过公证委托，委托代理人办理的手续有（）

A.客户代理人签按揭

B.业主代理人配合按揭

C.客户代理人缴税过户

D.业主代理人缴税过户

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BCD
发布时间：2022-06-16
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第1题

小王成交了一套都汇城的房子，业主在法国回不来，需要委托代理人办理房子交易相关手续，其中资金存管的签约认证也可以通过代理人办理（）
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第2题

（）业主李丽已婚，通过我司居间成交了一套武侯区的三居室，该房屋为李丽单独所有，在过户前李丽因为要出差，不能到场，经纪人告知李丽可以手写委托，由代理人出面办理过户手续
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第3题

（）业主李丽已婚，通过我司居间成交了一套武侯区的三居室，该房屋为李丽单独所有，在过户前李丽因为要出差，不能到场，经纪人告知李丽可以手写委托，由代理人出面办理过户手续
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第4题

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第5题

（）业主蔺梅是中山本地人，现已移民到了美国，客户蒋俊是外地人，买卖双方成交了一套水云轩的住房，因蔺梅回美国不能在中山办理交易手续，需委托公证给朋友张远代为办理交易手续。现该案办理递件过户时需带的资料包括以下哪几项

A.蒋俊的身份证原件

B.蔺梅的身份证原件

C.购房发票原件

D.买卖合同原件

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第6题

经纪人张红成交了一套恋海园的房屋，想要到交易中心进行网签，但管家告诉该单不能办理网签，只能去房管局打协议，于是经纪人咨询可以网签的情况，以下可以网签的情况是哪一项（）

A.业主夫妻共有

B.卖方有委托公证

C.产权人为无完全民事行为能力人，意识不清醒

D.客户婚姻状况为离婚，有子女的情况

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第7题

业主张三，通过德祐出售了个人名下一套象山区的住址，客户李四全款购买，张三因出差国外无法按约定时间办理过户，公证委托给家人办理，咨询经纪人小秦办理公证需要携带哪些材料，以下需要带的材料有哪些（）

A.张三的身份证原件

B.受托人身份证复印件

C.产权证原件

D.产权无抵押无查封单

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第8题

客户周珂，欲通过商业贷款购买一套武侯区的住宅，该套住宅仅在农业银行有一笔住房按揭贷款未结清，但不能签约，造成的原因可能是（）

A.业主为未成年人，尚未办理委托出售公证

B.该套住宅是业主在2017年6月购买的二手住宅

C.该套住宅的建成年代为2004年，产权证上标注有经济适用住房字样

D.该套住宅未注销抵押

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第9题

客户吴东通过链家购买了一套物业，该物业有抵押，双方协商同意由吴东出资赎契，为了保障双方权益，业主必须于合同签署后3个自然日内不可撤销的全权委托经纪方办理赎契手续（）
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