商用房贷款贷后与档案管理环节的主要操作风险包括（）

A.未对贷款使用情况进行跟踪检查

B.贷款管理与其规模不相匹配

C.逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失

D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

E.他项权利证书为按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

A.来详细记录资金流向和归集保存相关凭证.造成凭证遗失

B.未按规定发放贷款

C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

D.对应审查的内容审查不严，向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

A.贷后管理

B.签约与发放

C.受理与调查

D.审查与审批

A.借款人身份弄虚作假

B.担保物共有人或所有人未授权

C.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D.未按规定保管借款合同

E.逾期贷款催收不力

A.贷款受理和调查

B.贷款签约

C.贷款发放

D.贷后和档案管理

A．至少每年检查一次抵押房产状况

B．定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况

C．定期了解借款人客户信息变化情况

D．定期检查大额贷款及"一人多贷"借款人是否能按时偿还贷款本息

E．及时对违约贷款进行催收

A.受理客户借款申请→受理借款人资料→受理担保人资料→资料的登记

B.信贷管理部门审查→撰写、提出审查报告

C.受理客户借款申请→受理借款人资料→资料的登记

D.签订合同→与客户办理担保的相关手续→打印借款凭证交客户签章→转账或配款，盖章后交客户

A．贷款调查、风险评价、贷后管理未尽职的

B．以降低信贷条件或超过借款人实际资金需求发放贷款的

C．未按规定签订借款合同的

D．与借款人串通违规发放贷款的

E．放任借款人将流动资金贷款用于固定资产投资、股权投资以及国家禁止生产、经营的领域和用途的

A.定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况

B.定期了解借款人客户信息变化情况

C.至少每月检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化

D.检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为

E.及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收

A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

B．合同签署日期是否明确

C．所购或所租商用房价格是否明确、合理

D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

E．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致