投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。（)

A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入“其他综合收益”

B.采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销

C.采用公升,价值模式进行后续计量的,不允许再采用成本模式计量

D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的,应在原计提范围内转回

E.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量

A.后续计量模式确定后，可以随意变更

B.同一企业对所有投资性房地产的计量只能采用一种模式

C.采用成本模式计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产发生减值迹象时，需要进行减值测试

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不对其计提折旧

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额计入其他业务成本

D.采用公允价值模式和成本模式计量的投资性房地产，其租金收入均计入其他业务收入

E.采用成本模式计量的投资性房地产，其计提的折旧或摊销计入管理费用

A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额记入“公允价值变动损益”

B.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量

C.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量

D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的，应在原计提减值范围内转回

A．采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C．采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量

D．成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

E．采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

B．无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目等

C．采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产一成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

D．处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出

E．采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式，应当作为会计政策变更

A．同一企业的不同投资性房地产，可以采用两种计量模式

B．采用公允价值模式计量的作为投资性房地产的建筑物，当月增加，当月不需要计提折旧，下月开始计提折旧

C．采用成本模式计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备

D．采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式