A.抵押权人有权占有抵押财产
B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有
C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿
D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务
第1题
A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B.抵押权人比留置权人优先受偿
C.抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿
D.抵押财产的使用权归债权人所有
第2题
A.抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;
B.抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;
C.抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;
D.抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。
第3题
A.未经抵押权人同意,抵押人不可以转让抵押财产
B.抵押财产转让的,抵押权不受影响
C.抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人
D.抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,抵押人不得转让抵押财产
第4题
A.抵押人不得转让抵押财产
B.抵押人可以转让抵押财产,且无需征得抵押权人同意
C.抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
D.以上说法均不正确
第6题
A.要求抵押人恢复抵押财产的价值
B.要求抵押人提供与减少的价值相应的担保
C.要求取得抵押财产的所有权
D.要求债务人提前清偿债务
第8题
A.以房地产作为抵押担保,当债务人不履行债务时,抵押权人有权取得该房地产的所有权
B.以划拨方式取得的土地使用权,不得单独设定抵押权
C.抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产
D.划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时,应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
第9题
A.抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知抵押权人,并应当采取措施防止损失的扩大
B.抵押的房地产因抵押人的行为造成损失,使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保以弥补不足
C.抵押的房地产因抵押人的行为造成损失,使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时,抵押权人有权要求抵押人增加担保以弥补不足
D.无论抵押人对抵押房地产价值减少无过错的,抵押权人均有权要求抵押人按照抵押合同的约定重新提供担保
第10题
A.债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B.抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
C.或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D.抵押人被依法宣告解散或者破产的
E.抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的
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