张某与李某签订一份买卖合同，约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学，则张某将房屋卖给李某，带女儿出国。因李某购房心切，暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿，后带着张某的女儿到处游玩，导致张某原本成绩优异的女儿，高考落榜，遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定，下列对买卖合同的表述正确的是（）

A.地震是不可抗力，可以免责，因此，张某不应承担责任

B.虽然张某因不可抗力可以免责，但根据公平原则，张某仍应承担一定的责任

C.张某应当承担违约责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责

D.即使不迟延，古董也会在地震中灭失，故张某不承担违约责任

A.张某与李某间的买卖合同无效

B.张某与王某间的买卖合同无效

C.这两个买卖合同均有效

D.张某办理产权登记前享有所有权

A.张小果当然成为有限合伙人，合伙企业转为有限合伙企业

B.如果李某不同意，张小果不能成为有限合伙人，合伙企业应退还张某的财产份额给张小果

C.如果朱某和李某一致同意，张小果可以继承张某的合伙人地位成为普通合伙人

D.任何情况下张小果都不能成为合伙人

合同书。张某赶到乙煤矿时，突患急病住院。张某打电话与甲公司董事长李某联系，因李某出国，联系不上。张某便转托自己在当地的一位朋友孙某代理甲公司与乙煤矿签订合同。因张某没有与孙某交待清楚购煤数量，孙某用这两份合同书与乙煤矿签订了一份250吨煤炭购销合同，合同约定一个月后交货。半个月后，张某出院回到公司。十天后，甲公司董事长李某也回到了公司，张某将订约情况向李某作了汇报。李某发现合同订立后，煤炭价格下调了，便以张某事先没有将转托事宜报告并且多购买50吨煤炭为由，不认可孙某代理签订的这份合同，表示由张某自己对这份合同负责。李某将此事通知了乙煤矿，乙煤矿认为与甲公司的这份合同是合法有效的，并依照合同约定的时间将250吨煤炭通过铁路发到甲公司，甲公司拒收。

试分析：(1)李某的做法是否正确？为什么？(2)孙某代理甲公司与乙煤矿签订的合同效力如何？(3)你认为此纠纷应当如何解决？

A.第一顺序

B.第二顺序

C.第三顺序

D.第四顺序

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

A.张某将股权转让给王某，应征得李某的同意

B.张某将股权转让给乙公司，应征得王某和李某的一致同意

C.如果李某不同意张某将股权转让给乙公司，则应自己购买，如果不同意购买，则推定其同意购买

D.张某的股权应优先转让给王某、李某而不是乙公司

A.银行

B.李某

C.张某的第一顺序继承人

D.不用赔偿

张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。

2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认