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[主观题]

甲在外地工作,委托朋友乙代管其房屋一套,后乙因资金周转问题,谎称是自己的住房,与丙签订合同,以010万元的价格将甲的房屋卖给丙,未办理房屋登记,后甲回来后发现丙已入住房屋,产生纠纷,下列选项正确的是()。

甲在外地工作,委托朋友乙代管其房屋一套,后乙因资金周转问题,谎称是自己的住房,与丙签订合同,以010万元的价格将甲的房屋卖给丙,未办理房屋登记,后甲回来后发现丙已入住房屋,产生纠纷,下列选项正确的是()。

A、A.乙卖房屋给丙的行为属于无权代理

B、甲可要求丙搬出房屋,排除妨碍

C、乙丙签订的房屋买卖合同无效

D、丙可根据善意取得取得此套房屋

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更多“甲在外地工作,委托朋友乙代管其房屋一套,后乙因资金周转问题,谎称是自己的住房,与丙签订合同,以010万元的价格将甲的房屋卖给丙,未办理房屋登记,后甲回来后发现丙已入住房屋,产生纠纷,下列选项正确的是(…”相关的问题

第1题

甲的父亲乙的私有房屋拆迁,拆迁单位为乙补偿了两套商品房。甲在帮助乙办理有关手续时,瞒着父亲
将其中一套商品房以自己的名义办理了房屋所有权登记,领取了房屋所有权证。甲因无房住,乙同意其住在该套商品房中。一年后,甲所在的单位分给甲一套住房,甲便将原住的房屋卖给了知道内情的朋友丙,双方办理了房屋产权过户登记手续。但丙一直没有入住。不久,乙与甲发生矛盾冲突。乙要收回甲原住的房屋,甲表示该房屋已经卖给了丙。乙找到丙,要求收回该房屋,丙说该房屋已于半月前卖给了外地人丁,并且办理了房屋产权过户登记手续。

乙要求收回房屋,丁不同意。

根据上述材料,回答下列问题:

(1)乙能否收回该房屋?为什么?

(2)该纠纷应当如何处理?为什么?

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第2题

甲委托乙购买一套机械设备,但要求以乙的名义签订合同,乙同意,遂与丙签订了设备购买合同。后由于甲的原因,乙不能按时向丙支付设备款。在乙向丙说明了自己是受甲委托向丙购买机械设备后,关于丙的权利,下列选项正确的是()。

A.只能要求甲支付

B.只能要求乙支付

C.可选择要求甲或乙支付

D.可要求甲和乙承担连带责任

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第3题

甲将房产一套租给乙,在租住期间,乙因赌博缺钱,对丙声称自己与甲是夫妻,且他们急于低价转卖此处房产。丙信以为真,于是和乙达成购买此房产的协议,约定在1个月内办理过户手续。次日,乙赌博获利丰厚,随即与甲签订合同将所租房产买下,并随即办理了过户登记手续。后丙要求乙按照约定办理过户登记,乙以自己当时没有处分权为由,主张合同无效。问:乙与丙的房屋买卖合同效力如何?

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第4题

甲被借调到外地,临行前将自己的电脑和相机委托同事乙保管。后甲另行购买了一台电脑,便委托乙将其保管的旧电脑以适当的价格出售。丙得知后表示自己想买,但希望乙对甲说电脑有毛病以便以低价购买。乙便按照丙的意思告诉了甲,丙于是以较低的价格购买了该电脑。后乙以甲的名义将甲委托保管的相机以合理价格卖给了丁。甲回来得知实情后产生了纠纷。下列说法不正确的是()。

A.电脑所有权转移,甲不可以要求丙返还电脑

B.丙不能取得电脑的所有权

C.乙向丁出售相机的行为属于效力待定的民事行为

D.乙以自己的名义出售给丁的,则乙的行为构成无权处分

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第5题

甲、乙二人共同购买一套住房,甲出资90万元,乙出资60万元,双方未约定共有类型。一年后,甲请丙装修公司对房屋重新装修,装修费用100万元。丙向乙请求支付,但乙只同意付款40万元。后乙欲将该住房转让给丁。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()

A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系

B.甲对房屋重新装修,不必征得乙的同意

C.对丙公司剩余60万元的装修费用,只能向甲请求支付

D.乙转让房屋所有权,须征得甲的同意

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第6题

甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将该房屋以100万元的价格转让给丙。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的有()

A.果乙表示亦愿意以IOO万元购下该房屋,甲应当将谊房屋转让给乙

B.果乙表示无意购买,甲应当等待租赁期届满后,方可将房屋转让给丙

C.果乙表示无意购买,甲可以将房屋转让给丙,租赁合同自动解除

D.果乙表示无意购买,甲可以将房屋转让给丙,租赁合同在乙和丙之间继续有效

E.果甲转让房屋前未通知乙,乙有权主张甲丙之间的合同无效,丙不得取得房屋的所有权

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第7题

甲司法考试培训学校授予16岁的乙以委托代理权(未经乙的法定代理人同意),委托乙与民法老师丙签
甲司法考试培训学校授予16岁的乙以委托代理权(未经乙的法定代理人同意),委托乙与民法老师丙签

订授课合同。与丙磋商时,乙提出丙每日授课费用为1万元,丙威胁乙道:“若不同意签订丙每日授课课酬为1.5万元以上的授课合同,则检举揭发乙在北京朝阳区酒吧吸毒的事实!”乙害怕,因此以甲的名义与丙签订合同约定:”2017年,丙为甲讲授100天司法考试民法辅导课程,日授课6小时,日课酬1.8万元。”对此,下列表述正确的是()。

A、因乙系限制民事行为能力人,甲、丙间的授课合同无效

B、乙有权诉请法院撤销甲、丙间的授课合同

C、甲有权诉请法院撤销甲、丙间的授课合同

D、丙有权诉请法院撤销甲、丙间的授课合同

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第8题

甲委托乙购买一辆宝马汽车,但要求以乙的名义签订合同,乙同意,乙与丙签订买卖汽车合同后,由于甲的原因,乙不能按时向丙支付购车款。在乙向丙说明了自己是受甲的委托的情况后,关于丙的权利,下列哪一选项是正确的()。
甲委托乙购买一辆宝马汽车,但要求以乙的名义签订合同,乙同意,乙与丙签订买卖汽车合同后,由于甲的原因,乙不能按时向丙支付购车款。在乙向丙说明了自己是受甲的委托的情况后,关于丙的权利,下列哪一选项是正确的()。

A、丙有权要求甲支付购车款

B、丙请求甲支付购车款不能获得清偿时,可以要求乙支付购车款

C、丙只能要求乙支付购车款

D、可要求甲和丙承担连带责任

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第9题

下列说法中,甲须承担缔约过失责任的是()。

A.甲因工作调动打算购买乙位于上海的一套住房,乙多次带甲看房,产生交通费用若干。双方谈妥后,拟定于2019年1月10日签订合同,但是2019年1月4日甲被公司告知暂时不被调动,遂通知乙不再购买房屋,磋商终止

B.甲与乙公司原约定于北京签订玩具进货合同,后甲决定改于石家庄签订合同,但忘记通知乙公司。后乙公司到达北京后才得知情况,辗转至石家庄与甲签订合同

C.甲公司与乙公司拟进行业务合作,经过多次磋商顺利签约。但是磋商期间,甲公司将其知悉的乙公司的部分商业秘密不当泄露

D.A公司与B公司均为塑胶管道生产企业,甲现与A公司商谈进货事宜,B公司知道后提出更优惠的价格,甲遂与B公司签订合同,终止与A公司的谈判

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第10题

甲去外地做生意,向乙借款10万元,为示信用,甲将一套房屋交由乙居住。双方约定:利息与房租相抵,一旦借款返还,乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有何种权利()?

A.抵押权

B.居住权

C.租赁权

D.质押权

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