2019年1月10日，甲为其房屋购买了财产保险，4月1日将该房屋转让给乙，但未办理所有权转移登记，4月10日该房屋因地震毁损灭失，乙向保险公司主张行使甲的权利，人民法院不予支持。（ ）

A.甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效

B.该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移

C.如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效

D.买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自2011年12月20日起转移

A.果乙表示亦愿意以IOO万元购下该房屋，甲应当将谊房屋转让给乙

B.果乙表示无意购买，甲应当等待租赁期届满后，方可将房屋转让给丙

C.果乙表示无意购买，甲可以将房屋转让给丙，租赁合同自动解除

D.果乙表示无意购买，甲可以将房屋转让给丙，租赁合同在乙和丙之间继续有效

E.果甲转让房屋前未通知乙，乙有权主张甲丙之间的合同无效，丙不得取得房屋的所有权

A.甲乙之间的买卖合同有效

B.2010年9月1日乙取得房屋所有权

C.预告登记期间 ,未经乙同意,甲不得处分该房屋

D.甲乙应该在 201年2月12日之前办理房屋所有权转让登记 ， 否则甲有权将该房屋卖与第三人

A.2011年4月1日至2012年4月1日

B.2011年4月1日至2012年4月10日

C.2011年4月1日至2012年4月20日

D.2011年4月1日至2013年4月20日

A.房屋应归甲所有

B.房屋应归乙所有

C.抵押合同有效

D.抵押权未成立

A.5月1日4月11日

B.5月8日4月11日

C.5月9日4月14日

D.5月10日4月14日

A.22.5

B.30

C.60

D.80

A.30

B.60

C.80

D.72

A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记

B.凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记

C.凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记

D.应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记

A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效，法院不予支持

B.乙丙的房屋买卖合同有效

C.丙可以要求乙继续履行合同

D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿

A.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约

B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行

C.得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效

D.得向甲主张默示预期违约的责任