下列各项不属于财产租赁合同中承租方的义务的是()。

A.应由出卖人修理租赁物

B.应由出租人修理租赁物

C.应由承租人修理租赁物

D.应由出租人与出卖人共同修理租赁物

A.承租人承担维修租赁物的义务

B.出租人承担维修租赁物的义务

C.出卖人承担维修租赁物的义务

D.出租人与承租人共同承担维修租赁物的义务

A．承租人占有租赁物期间的维修义务，由出租人履行

B．承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人不承担责任

C．出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利

D．承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

A.租赁合同

B.融资租赁合同

C.承揽合同

D.委托合同

A．租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人

B．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

C．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

D．融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同

E．租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金

A.资本成本较高

B.困难时期，租金支出是一项财务负担

C.采用融资租赁方式，不能享有租赁物残值

D.租赁期满后或合同中止时，租赁物由出租人收回

A.使用权资产

B.融资租赁资产

C.租赁负债

D.应收融资租赁款

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

B.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

C.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

D.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

E.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。