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[单选题]

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2017年9月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为2600万元,预计使用年限为25年,预计净残值为100万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2017年该办公楼应计提的折旧额为()。

A.0

B.25万元

C.100万元

D.50万元

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更多“某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2017年9月20日达到预定可使用状态的自行建造的”相关的问题

第1题

英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2011年12月31日,将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为3600万元,预计使用年限为20年,预计净残值是600万元,采用年限平均法计提折旧,租赁期为10年,每季度末收取租金60万元,2017年12月31日,该投资性房地产可收回金额为2340万元。计提减值后该办公楼原计提折旧的方法和预计使用年限不变,预计净残值为O

A.0

B.360

C.1260

D.180

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第2题

关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。

A.企业可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

E.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

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第3题

关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的是()。
关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的是()。

A.同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量

B.同一企业可以对不同的投资性房地产采用不同的计量模式

C.企业应采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.企业应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

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第4题

甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2×17年1月1日,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造,并于2×12年8月20日达到预定可使用状态并对外出租,其建造成本为43600万元,甲公司预计其使用年限为40年,预计净残值为1600万元,采用年限平均法计提折旧。2×

A.10550

B.1055

C.8950

D.895

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第5题

关于投资性房地产的处理下列说法正确的有()

A.一般情况下同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式

C.投资性房地产计量模式的变更属于会计政策变更

D.只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能持续可靠取得时才可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

E.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业对其拥有的任何投资性房地产均不得采用成本模式进行后续计量

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第6题

甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2×19年1月1日,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造,并于2×16年12月21日达到预定可使用状态并对外出租,其建造成本为5000万元,甲公司预计其使用年限为40年,预计净残值为200万元,采用年限平均法计提折旧。2×1

A.50

B.5

C.36

D.4

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第7题

下列关于投资性房地产的表述不正确的是()

A.投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备

B.投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式

C.同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量

D.企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更

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第8题

根据《企业会计准则——投资性房地产》,关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有()

A.通常应当采用成本模式进行计量

B.只有符合规定条件的,可以采用公允价值模式进行计量

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D.已采用公允价值模式的可以转为成本模式

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第9题

2×14年12月31日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×18年1月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为13000万元;2×18年12月31日,该投资性房地产的公

A.2750

B.10000

C.2500

D.7000

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第10题

关于投资性房地产的后续计量,下列说法不正确的是()。

A.后续计量模式确定后,可以随意变更

B.同一企业对所有投资性房地产的计量只能采用一种模式

C.采用成本模式计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销

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