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客户张娜欲购买一套住宅，于是经纪人王浩然介绍了贷款购房与全款购房的区别。以下对全款购房介绍正确的是（）

A.贷款利息少，债务压力较小

B.流程简单，不需要购房人提供收入证明

C.签后周期短，降低交易中可能出现的纠纷

D.房价能有一定幅度的优惠，适合前期资金比较紧张的客户

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BC
发布时间：2022-05-31
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更多“客户张娜欲购买一套住宅，于是经纪人王浩然介绍了贷款购房与全款购房的区别。以下对全款购房介绍正确的是（）”相关的问题

第1题

（）客户张扬欲通过经纪人王珂购买一套住宅，签约成功后，王珂向张扬索要了一万元的好处费，作为压低成交价格的回报，经纪人王珂的此种行为触犯了公司的红线
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第2题

"33.客户张先生欲购买一套商品房，并向经纪人韩东了解首付款金额，张东说道：首付款最低应在总房价的多少以上（）

A.20

B.30

C.40

D.50

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第3题

（）客户谢小建欲在容积率范围为1.0-1.5的住宅产品中购买房屋，经纪人薛良给他推荐了一套位于顶楼6楼的房屋，薛良推荐的房子是符合客户要求的
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第4题

客户张伟欲购买一套金兰小区的一套住房，向经纪人王笑咨询公摊面积。以下属于房屋公摊面积的是（）

A．过道

B．水泵房

C．楼梯间

D．室内阳台

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第5题

德佑A店买卖经纪人张静，带客户看完一套住宅后，客户各方面都非常满意，意欲购买此房，后来张静在跟业主沟通的过程中了解到，该房屋发生过意外死亡事件，只有业主知道此事，但是张静在得知后毅然选择了告知客户事实。经纪人张静践行了贝壳诚实可信的价值观（）
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第6题

客户刘勇，未婚单身，现通过经纪人张欣欣购买一套位于天林家园的住宅，则在进行商业贷款面签时，需要准备的材料有（）

A.身份证

B.户口本

C.收入证明

D.银行流水

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第7题

客户张玲，已婚，家庭名下仅有一套位于温江区的房屋，产权登记为公寓。现欲购买武侯区的一套二手住宅，建筑面积为97㎡，计税价200万元，那么此次交易张玲需要缴纳的契税是（）万元

A.2

B.3

C.4

D.6

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第8题

客户王菲通过经纪人张贝承租了一套两居室，房屋产权性质为住宅。签约后，王菲想开具房租发票，询问张贝，张贝回答说：“开具房租发票需要客户自行承担税金，税金为所开房租发票总额的5%。”张贝的回答是正确的（）
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第9题

（）客户张晓购买了一套位于金牛区的住宅，该套住宅有抵押无查封，已经签订了《成都市存量房买卖经纪服务合同》，经纪人告诉客户也可以签订《成都市存量房买卖合同》
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第10题

客户赵信欲购买朗基香颂天府的住宅，但是经纪人看了他的征信报告后告诉他不能贷款，那么以下情况中银行会拒贷的是（）

A.客户名下仅有一套住宅，贷款尚未结清

B.客户的信用卡账户状态显示为冻结

C.客户收入不够，开了一个假的收入证明

D.客户提供了假的银行流水

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第11题

业主关李尚2005年与配偶王赵翠登记结婚，2008年购入一套小区住宅，产权登记在王赵翠一人名下；2015年王赵翠因车祸意外去世，现关李尚欲出售该住宅，关于出售事宜，经纪人刘志的表述正确的是（）

A．张波身份证

B．张波户口本

C．卢巧户口本

D．无需更名，关李尚一人可以直接办理出售事宜

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