可以设定抵押权的土地权利包括（）等

A．法律允许单独流转的建设用地使用权

B．依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权

C．依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权

D．农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权

E．法律不允许单独流转的国有土地使用权

A．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

B．以国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

C．乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

D．以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

A.以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权

B.以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权

C.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产

D.划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿

A.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.依法被查封、扣押、监管的财产

A．房屋产权权属清晰，写字楼、酒店等商业房屋没有拖欠建筑承包人的工程建设价款

B．未被设定抵押或者虽然被设定抵押，但置换他行债权后农信社可以取得房屋的第一顺序抵押权

C．抵押物为商业房屋的，房屋已经竣工验收并投入正式商业运营一年以上，预期市场前景看好

D．房屋占用范围内的土地应当为国有土地

A.以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以出让方式取得的建设用地使用抵押的，可以不将土地上的建筑物一并抵押

C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押

D.在两证分离的地区，建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续

A、房屋所有权

B、土地使用权

C、全部房地产

D、房地产全部

A.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人

B.抵押房地产为共有或者出租的，抵押权人处分抵押房地产时，应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人

C.同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿

D.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人可以优先受偿