下列属于房屋买卖合同签订实践中适用的合同的有（）

A.自然人之间的借款合同

B.仓储合同

C.买卖合同

D.房屋租赁合同

A．要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同

B．明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任

C．必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本

D．房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续

E．租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

A.示范合同文本

B.重大合同

C.普通合同

D.一般合同

A.甲乙签订房屋租赁合同

B.丙丁签订小件物品保管合同

C.戊己签订自然人之间的借款合同

D.庚辛签订定金合同

A.买卖合同

B.收养合同

C.赠与合同

D.委托合同

A.具备法定形式

B.合同内容合法

C.买卖双方意思表示一致

D.当事人具备法定行为能力

A.国有企业与其员工签订的聘任合同

B.国有土地的出让合同

C.某行政机关与其机关内的清洁工李某签订的用工合同

D.某行政机关为解决其工作人员住房问题而与某房地产公司签订的房屋买卖合同

A、甲乙签订一份购销合同，合同履行期限到来后，甲方拒绝按照合同约定交付货物

B、甲乙签订一份房屋租赁合同，按照合同要求，甲方应当在每月的1号预先交付房租，但甲方在15号才交付应当交付的房租

C、甲乙签订一份购销1万斤唐山大米的合同，但甲方没有按照约定交付唐山大米，而是交付了在浙江生产的普通大米

D、甲乙签订一份房屋买卖合同，但是甲方在合同履行期到来之前，将房屋转卖给丙，并办理了房屋过户登记手续

A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限

B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日

C.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起60日

D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日

A.保管公司

B.买卖合同

C.融资租赁合同

D.委托合同

A.无权代理

B.越权代理

C.有权代理

D.表见代理