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[多选题]

什么样的房子适合向客户推荐()

A.聚焦房源

B.不符合客户需求的房源

C.速销房源

D.空看过或带看过的房源

答案
ACD
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第1题

房地产经纪人向客户推荐房源时应当()

A.在介绍房源信息的同时,对房源情况进行简单介绍

B.提前了解房源的各种情况

C.介绍房源是要特别注意真实性,不能夸大其词,故意掩盖房屋致命缺陷

D.给客户分析所推荐房源,提出自己的观点

E.重点介绍与客户购买需求有关的房屋相关信息,避免谈及房屋的缺点

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第2题

以下行为属于房源不录的是()

A.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入系统

B.利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势,使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该房源

C.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

D.获知他人的房源发生向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

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第3题

在带看环节中如何防止同行撬单客户跳单,为将来可能发生的纠纷取证()

A.视频房源

B.带看视频

C.VR房源

D.真房源

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第4题

店长审核权限()

A.无效房源审核

B.房源验真审核

C.证件审核

D.聚焦房源审核

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第5题

以下哪种情况必须要无效带看()

A.客户号码录错了

B.客户选错了

C.房源户型选错了

D.多录了1套房源

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第6题

不予许作为担保房源的是()

A.已出售的房源

B.价格虚假的房源

C.图片虚假的房源

D.无法正常带看的房源

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第7题

以下行为违规情况描述正确的是()

A.私藏房源:获知他人未录入内网作业系统的房源,发生向客户的销售动作

B.房源不录:作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

C.房源晚录:获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过1小时才录入内网作业系统

D.销售线下房源:作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作

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第8题

关于链家APP业主端的功能,说法不正确的是哪一项()

A.委托前可对房源进行估价

B.可以在线委托房源

C.可以查看带看客户详细信息

D.可以查看房源销售进度

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第9题

以下那种情况房源不可录入()

A.业主出售房源,房子目前有抵押,房产证在银行

B.业主出租房源,只有购房合同,没有房产证

C.业主出售房源,房产证丢了,只有房产局开的证明,需要补办房本

D.业主出售房源,房子属于小产权房,没有房产证

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第10题

移动经纪人可支持()

A.发布房源

B.房源推广

C.客户维系

D.微聊

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第11题

三环某新楼盘本次取得预售的房源共1000套,按照最新规定,用于棚改客户摇号购买的房源最少()套,剩下的房源里,用于刚需客户摇号购买的房源最少()套

A.100,450

B.100,500

C.200,480

D.200,600

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