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[单选题]

张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押,分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与乙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因张某无力还款,甲银行、乙银行行使抵押权,对张某的房屋依法拍卖,只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中,正确的是()。(2010年)

A.甲银行75万元、乙银行75万元

B.甲银行100万元、乙银行50万元

C.甲银行50万元、乙银行100万元

D.甲银行80万元、乙银行70万元

答案
C、甲银行50万元、乙银行100万元
解析:本题考查的是抵押权。重复抵押时,抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记,按照债权比例清偿。甲银行,100万,6月5日签合同,6月10日登记
更多“张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押,分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与乙银行于6月8日签订了抵押合同,同日…”相关的问题

第1题

张某为向某银行申请个人消费贷款,用其一辆轿车作抵押,该车价值15万元。借款合同签订当日,双方就
该车办理了抵押登记手续。后张某在驾车外出途中,被一辆货车由后面追尾,造成车严重损坏,价值减至9万元。经查,造成该起交通事故的全部责任在货车司机。此外,货车司机已准备赔偿张某经济损失5万元。请回答问题:

1)如果某银行要求张某另外提供担保,以确保其到期还本付息,这种要求是否合理?

2)对于赔偿费5万元,某银行能否用其作为抵押担保?为什么?

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第2题

2017年3月1日,张某向甲银行借款50万元,借款期限为2年。借款到期后,甲银行多次催要,张某均以无钱偿还予以拒绝。后经甲银行调查,张某有私下转移财产的嫌疑。根据合同法律制度的规定,张某进行的下列行为中,甲银行有权撤销的有()

A.李某欠付张某10万元,尚未到期,张某对李某说,这笔借款你不用还了

B.张某将其一辆价值10万元的汽车,赠送给了不知情的丁某

C.张某将其所有的一台市场价值5万元的机器设备以5000元的价格卖给了不知情的钱某某

D.B公司欠付张某10万元,B公司以一张提单设定质押,张某主动放弃该担保

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第3题

甲、乙公司与郑某、张某欲共同出资设立大兴有限责任公司,并在拟订公司章程时约定了各自的出资方式。下列有关各股东的部分出资方式中,符合公司法律制度规定的是()

A.甲公司以其获得的某知名品牌特许经营权评估作价20万元出资

B.乙公司以其企业商誉评估作价30万元出资

C.郑某以其享有的某项专利权评估作价40万元出资

D.张某以其设定了抵押权的某房产作价50万元出资

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第4题

甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元,银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押,通常情况下可以获得的再次抵押担保是()

A.不超过100万元

B.不超过80万元

C.不超过20万元

D.在20~80万元

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第5题

张某是甲房地产经纪机构 ()

A.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

B.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德

C.张某应当将 3 万元差价退还给李某

D.张某与甲机构的关系是行政关系

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第6题

共用题干 张某与甲保险公司签订了财产保险合同,为自己的轿车投保了财产险,轿车的保险价值为20万元,保险金额为10万元,与乙保险公司签订了人身保险合同,为自己投保了意外伤害险,保险金额为10万元,某日张某驾车出行时与一横穿马路的卡车相撞,张某被撞伤致残,轿车被严重撞毁,经鉴定,轿车的价值损失了80%,甲保险公司向张某赔偿了8万元,乙保险公司向张某赔偿了7万元,以下说法正确的是()

A.甲保险公司向张某赔偿后,可以要求肇事者向自己赔偿8万元

B.乙保险公司向张某赔偿后,可以要求肇事者向自己赔偿7万元

C.甲保险公司向张某赔偿后,张某有权要求肇事者赔偿2万元

D.乙保险公司向张某赔偿后,张某有权要求肇事者按照民法的规定足额赔偿自己的人身损害

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第7题

金光公司以价值100万之房屋设定抵押,向甲银行借款100万元;又将该房屋抵押给乙银行借款80万元,到期后均分文未付。那么,该案应当()。
金光公司以价值100万之房屋设定抵押,向甲银行借款100万元;又将该房屋抵押给乙银行借款80万元,到期后均分文未付。那么,该案应当()。

A、“一女二嫁”,均为无效()。

B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权

C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权

D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿

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第8题

张某投资6万元,于2014年7月加入邱某、邹某的合伙。后因意见不和,于2014年10月又退出了该合伙。该合伙于2014年3月向A银行贷款5万元,2014年8月向B银行贷款4万元,2014年12月向C银行贷款3万元。如果后来该合伙企业与邱某、邹某均无力还款,则张某的责任为()。

A.根据中国法律,张某应对A、B两银行的贷款承担连带责任

B.根据中国法律,张某应对A、B、C三银行的贷款承担连带责任

C.根据中国法律,张某只应对B银行的贷款承担连带责任

D.根据法国法律,张某只应对B银行的贷款承担连带责任

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第9题

共用题干张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万元,余款向银行按揭,贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式,分20年还清贷款。根据案例回答43~48题。 张某购买住宅时应按照其房屋价格的()缴纳契税

A.1.5%

B.2%

C.1%

D.3%

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第10题

于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险,在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失,保险公司支付给予某的赔款(不考虑折扣)应是

A.45万元

B.30万元

C.24.75万元

D.5.25万元

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