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[多选题]
客户张伟已婚,河北户籍,名下有一套位于朝阳区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套海淀区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是（）
A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买
B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房
C.客户张伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题
D.客户购买了海淀的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效
答案
BCD
更多“客户张伟已婚,河北户籍,名下有一套位于朝阳区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套海淀区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是（）”相关的问题
第1题
客户陈二是西城区户籍已婚配偶麻五河北籍无业，家庭名下有一套西城区的回迁房，现就职于通州某单位入职已32个月，咨询经纪人小李自己可以购买的下列哪些房产，以下选项中符合可以购买的有（）
A.丰台区的一个新建商品房住宅
B.位于通州区北京东湾项目住宅
C.位于门头沟2015年建成的50年商业办公用房
D.朝阳区常营的一套两限房
第3题
客户刘童，已婚，锦江区户籍已满二年，名下有一套婚前购买的位于锦江区的住宅；配偶张晨，高新南区户籍已满二年，名下有一套婚前购买的位于高新南区的住宅；现夫妻二人可以再购买住房的区域有（）
A.简阳市
B.新津县
C.高新西区
D.青白江区
第4题
客户刘童，已婚，锦江区户籍已满二年，名下有一套婚前购买的位于锦江区的住宅；配偶张晨，高新南区户籍已满二年，名下有一套婚前购买的位于高新南区的住宅；现夫妻二人可以再购买住房的区域有（）
A.成华区
B.简阳市
C.青白江区
D.温江区
第5题
客户李佳，已婚，成都户籍，家庭名下有一套位于崇州的住宅，现欲购买位于锦江区锦江城市花园的住宅，产权面积90㎡，请问客户李佳此次购房契税征收几个点（）
A.3
B.1
C.1.5
D.2
第6题
客户张芳，已婚，大连市户籍，名下有一套位于民兴花园的住宅，其配偶名下有一套公建，现欲购买一套位于华润二十四城的住宅，建筑面积 110.25 ㎡，成交价格 230 万元，则张芳此次交易需要缴纳的契税是多少元（）
A.2.3 万元
B.3.45 万元
C.4.6 万元
D.6.9 万元
第8题
（）客户张亚，深圳户籍，已婚，家庭名下有一套全款购买位于碧海云天的住宅类房产，现张楠通过商业贷款购买了位于南山的一套二居室，成交价500万元，评估价为480万元，客户贷款130万元。那么此交易网签价格是多少
A.480万元
B.500万元
C.433万元
D.160万元
第9题
客户张泽，已婚，郑州户籍，配偶李丽丽名下有一套位于管城区的住宅，现欲购买一套锦艺四季城的住宅，面积为88㎡，网签价120万元，指导价100万。则张泽需要缴纳的契税为（）元
A.10000
B.12000
C.15000
D.18000
第10题
客户张佳，天津市户籍，已婚，家庭名下有一套位于南开区的住房且贷款已还清，以及一套位于南开区的商铺，除此之外无其他房产及贷款记录，张佳现欲通过商业贷款购买一套位于河北区的期房，成交价 120 万元。那么，张佳此次贷款金额最多为（）万元
A.84
B.72
C.48
D.拒贷
第11题
客户孙阳赣州市章贡区户籍，已婚，且名下有一套位于章贡区鹭江花园的住宅，俩人名下仅有一次公积金贷款记录且已经结清，无其它负债。现在欲再次申请公积金贷款购买一套位于华辰名苑的住宅，贷款20年，那么他们需要首付多少利率是多少（）
A.30%、2.75%
B.70%、3.25%
C.30%、3.25%
D.70%、3.575%
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