假设开发法的基本公式为：待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值－后续必要支出及应得利润。（)

A.待开发房地产的价值

B.开发成本和管理费用

C.销售税费

D.投资者购买待开发房地产应负担的税费

E.开发利润

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

A.开工日期

B.估价时点

C.取得待开发土地的日期

D.开始出售开发完成后的房地产的日期

A.开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期

B.开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期

C.建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日

D.销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间

E.经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

运用假设开发法估价一般分为8个步骤：（1)计算开发价值;（2)选择估价前提;（3)测算后续开发经营期;（4)选取最佳开发经营方式;（5)确定折现率或计算后续开发的利息和利润;（6)预测后续开发的必要支出;（7)预测开发完成后的价值;（8)选择具体估价方法。以下排序正确的是（)。

A.(8)(2)(4)(3)(6)(7)(5)(1)

B.(8)(5)(3)(6)(7)(4)(1)(2)

C.(8)(4)(3)(6)(5)(7)(1)(2)

D.(8)(2)(5)(6)(4)(7)(3)(1)