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[单选题]
某宗房地产押品评估价值为1000万元，快速变现价值约为市场价值的60%（未扣除变现费用和税金)，变现费用和税金约为市场价值的5%，制度规定该类押品的抵押率最高为70%，若不考虑其他因素，合适的抵押率应该为不超过（)。
A.70%
B.65%
C.60%
D.55%
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第1题
某房地产押品评估价值1000万元，预计变现费用250万元，经一级分行批准适用80%的抵押率，该押品可担保贷款应不超过（）
A.800万元
B.750万元
C.700万元
D.500万元
第5题
某房地产押品市场价值为600万元，欠缴土地出让金100万元，预计变现费用为200万元，审批确定的抵押率为70%，下列正确的是（)。
A.抵押价值应为600万元
B.抵押价值应为500万元
C.按照审慎原则应确定最高可担保额度为350万元
D.按照审慎原则应确定最高可担保额度为300万元
第6题
在计算房地产抵押权价格时，需要从抵押物的正常市场价格扣除的是()。
在计算房地产抵押权价格时，需要从抵押物的正常市场价格扣除的是（)。
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A.变现过程中的价值损失
B.办理抵押手续的费用
C.抵押房地产的折旧
D.抵押房地产拍卖费用
第7题
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为2000万元，应缴未缴土地出让金600万元，若不考虑其他因素，抵押价值是（)万元。
A.A.2600
B.B.1400
C.C.1100
D.D.1320
第9题
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为1800万元，未结清工程款300万元，若不考虑其他因素，抵押价值是()万元。
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为1800万元，未结清工程款300万元，若不考虑其他因素，抵押价值是（)万元。
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A、2100
B、1800
C、1500
D、300
第10题
抵（质）押率计算公式为（）
A.抵（质）押率=押品担保债权的本金/押品评估价值×100%
B.抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%
C.抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本金×100%
D.抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本息金额×100%
E.抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品市值×100%
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