评估价格包括（）

A.基准地价

B.重置价格

C.标定地价

D.成交价格

A.卖家要求价格

B.实际成交价

C.拍卖底价

D.买家已付款金额

A.2

B.3

C.4

D.5

A.500

B.1500

C.1666.7

D.2000

A．基准地价表

B．基准地价成果图件

C．基准地价因素修正系数表

D．基准地价评估方案

E．基准地价成果应用说明

A.市场法评估时，不应选取成交价格明显低于市场价格的交易实例作为可比实例。

B.收益法评估时，不应低估收入或者低估运营费用。

C.成本法评估时，不应高估土地取得成本。

D.基准地价系数修正法时，不应选取土地用途和级别存在差异的基准地价

A.级别基准地价的50％

B.级别基准地价的70％

C.区片基准地价的50％

D.区片基准地价的70％

B、应采用基准地价系数修正法

C、监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限

D、每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字

E、监测点地价为土地使用权价格，且不考虑他项权利限制

A．评估价值

B．谨慎价值

C．基准地价

D．标定地价

E．房屋重置价格