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[多选题]

李洋单独所有一套套三的房屋,在其去世后发生继承。李洋的第一顺位继承人有其配偶王凤、其子李峰和其母刘梅。现王凤欲将该房屋进行委托出售,以下操作正确的是哪一项()

A.王凤持李洋的房产证可签署业主出售委托书

B.王凤可持李洋的遗嘱签署业主出售委托书

C.王凤可持李峰、刘梅书面放弃继承声明签署业主出售委托书

D.王凤需继承换证后持新房产证签署业主出售委托书

答案
ABCD
更多“李洋单独所有一套套三的房屋,在其去世后发生继承。李洋的第一顺位继承人有其配偶王凤、其子李峰和其母刘梅。现王凤欲将该房屋进行委托出售,以下操作正确的是哪一项()”相关的问题

第1题

李陈津和胡梅婚后共同购买了一套住宅,二人育有一子一女,分别为李昊和李梦,李昊和李梦均未婚。李陈津还有一个亲妹妹李芸。2012年李陈津去世,未留遗嘱。胡梅继续抚养儿女直至2019年3月去世,胡梅去世后留有遗嘱将名下住宅归李昊一人所有,请计算李昊通过继承取得该住宅的份额()

A.知识产权的收益

B.1/3

C.2/3

D.5/6

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第2题

()业主崔源志有三个子女,大儿子崔芹江,二儿子崔芹泽,小女儿崔芹洋,后崔源志因病去世,生前在律师的见证下书写了一份遗嘱,遗嘱规定自己名下仅有的一套房屋归崔芹泽所有。现在房屋还未办理继承手续,崔芹泽要出租该房屋,但崔芹江和崔芹洋认为他们也是法定继承人,不认可遗嘱,那么关于此房屋的继承和出租下列说法中正确的是哪一项

A.法定继承优先于遗嘱继承

B.遗嘱继承优先于遗赠扶养协议

C.因崔芹江和崔芹洋不认可遗嘱,所以崔芹泽不能出租

D.即使崔芹江和崔芹洋不认可遗嘱,崔芹泽也能出租

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第3题

李经津和张大梅婚后共同购买了一套住宅,二人育有一子一女,分别为李昊然和李竹,李昊然和李竹均未婚。李经津还有一个亲妹妹李广。2012 年李经津去世,未留遗嘱。张大梅继续抚养儿女直至 2019 年 3 月去世,张大梅去世后留有遗嘱将名下住宅归李昊然一人所有,那么李昊然通过继承取得该住宅的份额是()

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.5/6

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第4题

王老先生久卧病在床,一直是保姆李某照顾。老人去世前,希望通过合同或者遗嘱的方式,让李某可以继续在房子里居住,但把房屋产权留给子女。关于李某对房屋的居住权,请问下列说法错误的是()?

A.A.保姆李某死后李某的子女可以继承对该房屋的居住权

B.B.保姆李某不能将自己的居住权转让给其他人

C.C.王老先生的子女不能擅自出租该房屋

D.D.李某对该房屋只能居住不能出租

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第5题

依据我国《物权法》及相关法律规定,以下物权的取得以登记为生效条件的是()。

A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖,王某拍得了一栋房屋

B.张某和李某共有一套房屋,后法院判决张某和李某离婚,并判决房屋归李某所有

C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋

D.孙某设立了一份遗嘱,孙某死亡后,孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

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第6题

李某由所在单位A公司推荐,获得2016年X省三八红旗手称号。后因李某与A公司发生劳动争议,A公司在其职工大会上宣布取消李某三八红旗手的称号并强制其交出相关证书。A公司的行为侵害了李某的名誉权。()
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第7题

晓柔准备承租世纪金沙一套套三住宅,租金每月3600元,准备开增值税普票,询问经纪人景修她每月的含税租金是()元(小数点保留到小数点后2位)

A.162

B.108

C.3769.63

D.3711

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第8题

李某和徐某共同创作了长诗《秋之舞》,下列主体不属于著作权人的是()。

A.李某

B.徐某

C.李某健在时,李某的儿子

D.徐某去世后,徐某的女儿

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第9题

未取得两证的房屋买卖合同是否有效:2008年10月,王洋和李欣签订房屋买卖协议,约定李欣将自家的
拆迁安置房售与王洋。后拆迁安置房屋上房在即,李欣以自己尚未取得房屋两证,房屋买卖协议违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定为由,拒绝履行协议。王洋遂将李欣告上法庭,要求其继续履行协议。

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第10题

张某出国学习,将自己的一套私房及房屋执照交给了朋友李某照管、居住。后来听说张某在国外定居,李某将该房屋进行了改造,并且将房屋更名为自己所有。张某应当如何保护自己的房屋所有权?

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第11题

张某决定购买一套商品房。经过市场调查,张某与甲开发公司签订了A小区房屋预售合同,并交付了定金。A小区建设完成后,张某前去办理入住手续时,得知甲开发公司已经将预售给张某的房屋卖给了李某,并以李某的名义办理了登记手续。经过交涉没有结果后,张某向人民法院提起诉讼,主张拥有该房屋所有权,但法院经审理判决该房屋所有权属于李某。 李某入住A小区后,发生如下事项: (1)李某要求租用地下车库的停车位时,被告知车
张某决定购买一套商品房。经过市场调查,张某与甲开发公司签订了A小区房屋预售合同,并交付了定金。A小区建设完成后,张某前去办理入住手续时,得知甲开发公司已经将预售给张某的房屋卖给了李某,并以李某的名义办理了登记手续。经过交涉没有结果后,张某向人民法院提起诉讼,主张拥有该房屋所有权,但法院经审理判决该房屋所有权属于李某。 李某入住A小区后,发生如下事项: (1)李某要求租用地下车库的停车位时,被告知车

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