甲股份有限公司（以下简称甲公司）为西北地区的一家上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下：（1）2012年1月，甲公司购入一幢建筑物用于出租，价款为800万元，款项以银行存款转账支付。（2）甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法按年计提折旧。（3）甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。

甲公司为上市公司，20×8年度、20×9年度与长期股权投资业务有关的资料如下：

A.512

B.270

C.477

D.255

A.甲公司的母公司

B.由甲公司总经理兼任董事长的丙公司

C.持有甲公司30%的股份，且同时持有乙公司5%股份的丁某

D.甲公司财务总监的表姐夫，且其表姐夫持有乙公司5%的股份

甲股份有限公司有关投资业务的资料如下：

(1)2014年3月1日，以银行存款购入A公司股票60000股，作为交易性金融资产管理，每股价格15元，同时支付相关税费6000元。

(2)2014年4月20日，A公司宣告发放现金股利，每股0.5元，支付日为20×8年6月25日。

(3)2014年6月25日，收到A公司发放的现金股利30000元。

(4)2014年12月31日，A公司股票市价为每股18元。

(5)2015年2月20日，甲公司出售其持有的A公司股票60000股，实际收到现金120万元。

(6)计算该公司的投资收益。

A.我们审计了后附的甲股份有限公司(以下简称甲公司)财务报表，包括2012年12月31日的资产负债表，2012年度的利润表、股东权益变动表和现金流量表

B.我们接受委托，审计后附的甲股份有限公司(以下简称甲公司)财务报表，包括2012年12月31日的资产负债表，2012年度的利润表、股东权益变动表和现金流量表

C.我们接受委托，审计后附的甲股份有限公司(以下简称甲公司)财务报表，包括2012年12月31日的资产负债表，2012年度的利润表、股东权益变动表和现金流量表以及财务报表附注

D.我们审计了后附的甲股份有限公司(以下简称甲公司)财务报表，包括2012年12月31日的资产负债表，2012年度的利润表、股东权益变动表和现金流量表以及财务报表附注

甲公司有关投资性房地产的业务资料如下：

(1)20×3年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定甲公司按年采用直线法进行摊销)。

(2)20×5年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为400万元，增值税额为68万元，工程物资已验收入库。

(3)工程领用全部工程物资，同时领用本公司部门产品一批，该批产品的实际成本为40万元，税务部门核定的计税价格为50万元，适用的增值税税率为17%。

(4)应付工程人员应付工资及福利费等计43.5万元。

(5)20×5年6月30日，工程完工交付使用。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧(假定甲公司按年计提折旧)。

(6)20×7年12月20日，甲公司因另一办公楼完工交付使用，决定将原办公楼经营出租给乙公司，租赁期为10年，年租金为60万元。出租时该办公楼和土地使用权的公允价值为2500万元。假定符合公允价值模式计量的条件，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。

(7)20×8年12月25日，收到乙公司支付的2006年度租金60万元。

(8)20×8年12月31日，该办公楼房地产的公允价值为2600万元。

要求：

(1)编制甲公司20×3年度的有关会计分录。

(2)编制甲公司20×5年度有关会计分录。

(3)编制甲公司20×7年度将固定资产转为投资性房地产的有关会计分录。

(4)编制甲公司20×8年度有关投资性房地产的会计分录。

A．1560

B．1600

C．1604

D．1608