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[判断题]
客户杨洋，盐城户籍，在苏州工作5年了，一直正常缴纳苏州社保，其名下有一套合景领汇70年产权的公寓，经纪人徐凤告诉客户，其可以再在苏州买一套普通住宅（）
答案
是
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第2题
小刘，户籍所在地为长沙，毕业后在深圳工作5年，在苏州工作8年，在武汉工作9年，后退休，在工作期间均参加了当地的城镇职工基本养老保险。根据《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》，小刘退休后的养老保险待遇领取地是（）。
A.长沙
B.深圳
C.苏州
D.武汉
第3题
客户杨露，非深圳户籍，未婚，在深圳缴纳社保累计缴纳已满5年，2016年8月因换工作导致社保断缴，后来已补缴纳8月份社保；但是杨露在深圳连续纳税已满5年。那么杨露可以在深圳置业。那么这种说法是正确的（）
第5题
客户张俊（南充户籍）在高新南区工作5年，公司自2014年起为其在该区域连续缴纳社保至今，2016年张俊与王丽（达州户籍）登记结婚，婚后两人共同贷款在邛崃市购买了一套三居室，现张俊欲在高新南区购买一套两居室，经纪人杨凯告诉他无购买资质（）
第6题
案例（一）（1）业主杨洋，上海户籍单身未婚，欲出售其名下有一套位于上海市明仁小区的住宅，挂牌价365万元。该房屋购入价150万元，建筑面积70.39平方米，产权证登记日期为2017年1月20日，登记在杨洋一人名下。（2）客户汪丽丽，上海户籍，其配偶李大强，江西户籍，目前无子女，全国无贷款记录且名下无房。（3）汪丽丽家庭欲采用商业贷款方式通过经纪人王城购买明仁小区的住宅，网签合同价为360万元。2、客户李大强询问经纪人王城网签的主要作用有哪些，下列解释正确的有（）
A.防止一房二卖情况的发生
B.防止卖方涨价违约
C.增加房地产市场透明度
D.加强市场监管，维护市场秩序
第7题
客户杨洋，北京户籍，欲通过商业贷款购买一套两居室。经纪人讲解到，在申请贷款前如果存在一些情况会被银行拒贷。那么以下情形中，可能被拒贷的情况是哪几项（）
A.杨洋在京曾经有过2次购房贷款记录
B.杨洋目前有1笔车贷在还款期内，尚未还清
C.杨洋日常信用卡2年内连续4次出现逾期还款情况
D.杨洋提供贷款资料为虚假资料
第9题
客户杨洋，已婚，杭州市余杭区户籍，名下仅有一套位于余杭区的住宅。现购买位于景芳三区的住宅，建筑面积为55.6㎡，网签价为200万元，农税核定价为220万，请计算杨洋购买景芳四区住宅时需要缴纳的契税是多少元（）
A.20000元
B.22000元
C.44000元
D.66000元
第10题
致一科技有限公司是一家电子商务公司，其运营中心负责多家网店的运营。杨洋是致一科技运营中心的项
目主管。韩雪是某高校电子商务专业在校大学生，刚通过面试进入该公司进行专业实习，实习岗位为业务数据分析专员。韩雪在之前的实习过程中已经对网店的数据分析有了初步的了解，第五周实习上班的第一天，杨洋让韩雪以客户分析数据表为依据，对网店客户画像进行分析，并结合分析结果为店铺的客户关系管理及精准营销提出建议。杨洋要求韩雪统计并分析： （1）客户性别比例； （2）客户年龄结构； （3）客户地域分布； （4）客户所使用的终端占比。 （5）根据以上统计结果分析A网店目前的客户关系管理情况，并阐述如何对现有客户进行精准营销。
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