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开发经营期、建设期、经营期、前期、建造期、销售期、运营期、持有期、经济寿命的含义及其之间的区别和联系是什么?

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第1题

关于假设开发估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法,错误的是()

A.开发经营期可分为建设期和经营期

B.建设期的起点与开始经营期的起点相同

C.经营期可具体分为销售期和运营期

D.建设期和经营期不会重叠

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第2题

关于假设开发法估价中开发经营期的说法,正确的有()

A.开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期

B.开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期

C.建造期的起点是价值时点,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日

D.销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间

E.经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

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第3题

运营期一般应根据()等因素考虑确定

A.项目复杂程度

B.主要设施和设备的经济寿命期

C.主要技术的寿命期

D.产品寿命期

E.建设进度计划

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第4题

项目发展周期不包括()。

A.投资前期与建设期

B.生产(经营)期

C.计算期

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第5题

财务内部收益率是指项目在()内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的利率.

A.施工期

B.开发或经营期

C.经济寿命期

D.自然寿命期

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第6题

下列哪个不是项目发展周期的阶段()。

A.投资前期

B.建设期

C.生产(经营)期

D.计算期

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第7题

置业投资无准备期和建造期所以计算期即经营期()
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第8题

项目风险分析中,主要包括项目中存在的()等内容

A.启动期风险和经营期风险

B.建设期风险和衰退期风险

C.启动期风险和衰退期风险

D.建设期风险和经营期风险

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第9题

某企业一个新建项目,建设期2年,经营期5年,则项目计算期为

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第10题

项目计算期是财务评价的重要参数,包括()。
项目计算期是财务评价的重要参数,包括()。

A、建设期和运营期

B、建设期和投产期

C、运营期和达产期

D、投产期和达产期

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