第2题
A.6000亩,400万,200
B.3000亩,300万,100
C.4000亩 350万,100
D.5000亩 400万,150
第3题
A.年度签约额,单位为万元
B.年度签约面积,包含地上销售面积及地下车位面积,但不包含地下储藏间面积,单位为平米
C.项目系数,其中住宅、商业项目系数为1,别墅项目系数为1.5,旅游项目系数为3
D.各公司市场景气系数,年初由公司执委会会议确定
第5题
A.年度签约额,单位为万元
B.年度签约面积,包含地上销售面积及地下车位面积,但不包含地下储藏间面积,单位为平米
C.项目系数,其中住宅、商业项目系数为1,别墅项目系数为1.5,旅游项目系数为3
D.各公司市场景气系数,年初由公司执委会会议确定
第6题
A.别墅属于配套受益产品,在配套成本分摊时应将别墅可售面积纳入计算
B.别墅属于车位收益产品,在车位亏损分摊时应将别墅可售面积纳入计算
C.土地成本按照各业态的建筑面积计算土地价款归集到对应业态
D.不管人防车位还是非人防车位,土地及地上景观均不分摊
第7题
A.年度签约额,单位为万元
B.年度签约面积,包含地上销售面积及地下车位面积,但不包含地下储藏间面积,单位为平米
C.项目系数,其中住宅、商业项目系数为1,别墅项目系数为1.5,旅游项目系数为3
D.各公司市场景气系数,年初由公司执委会会议确定
第8题
A.非人防车位:车位价格大于成本时,不需要分摊,车位价格小于成本时,需将差额分摊至地上受益可售产品
B.非人防车位:租金一律不计入收入
C.别墅附属车位:成本直接计入相应产品
D.人防车位:若政府无明文规定,人防车位可售,车位成本全部分摊至可售产品
第9题
A.住宅建筑面积≥90㎡<150㎡/户配置1个机动车位
B.住宅建筑面积≥90㎡<150㎡/户配置1.5个机动车位
C.≥60㎡<90㎡/户配置1个机动车位
D.住宅建筑面积≥60㎡<90㎡/户配置0.7个机动车位
第10题
A.别墅附属车位:成本直接计入相应产品
B.车位售价执行集团底线管理相关规定,目标成本编制时:车位价格大于成本,不需分摊,车位价格小于成本,需将差额分摊至地上受益可售产品
C.若租金收入是一次性收入且归房产公司所有的长租的项目,其一次性租金收入视同车位售价、按实际收入计取
D.若政府无明文规定人防车位可售,则人防车位(人防地下室)成本全部分摊至可售产品
E.政府有明文规定人防车位可售的项目,人防车位成本分摊方法同上述非人防车位
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!