对于房屋租赁费，租赁期一年以上的，通过租赁平台进行全量管理，市场部提供网格与租赁映射关系进行分摊，分摊金额=租赁平台使用权资产明细表月分摊额+后续计量表的本期财务费用。（)

A.在租赁期内平均确定

B.按折旧进度分摊

C.按租金支付比例分摊

D.按实际利率法分摊

A.售后租回是指销售商品的同时，销售方同意在日后再将同样的商品租回的销售方式

B.如果售后租回交易认定为融资租赁的，售价和账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，做为折旧费用的调整

C.如果售后租回交易认定为经营租赁的，售价和账面价值之间的差额应当予以递延，并在租赁期内按照与确认租金费用一致的方法进行分摊，做为租金费用的调整

D.如果有确凿证据表明认定为融资租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益

A.只能为出租入的租赁内含利率

B.只能为租赁合同规定的利率

C.出租入的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率

D.重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

A、《城市私有房屋租赁管理办法》

B、《商品住房租赁管理办法》

C、《廉租住房保障办法》

D、《公有住房租赁管理办法》

A.房屋租赁转移的是房屋的使用权

B.房屋租赁关系因房屋所有权的转移而终止

C.房屋租赁的标的物是特定的物

D.房屋租赁关系是经济要式契约关系

A、金融租赁

B、经营租赁

C、维修租赁

D、综合租赁

A．房屋租赁合同为要式合同

B．房屋租赁合同为诺成合同

C．房屋租赁合同不具有法律效力

D．房屋租赁合同具有法律效力,但由于没有备案,不得对抗第三人